在建工程核算“土建工程”:即土木建筑工程,就是土木工程与建筑工程得总称。涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内得房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内得设施与场所内得建筑物、构筑物、工程物得建设,其既包括工程建造过程中得勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动,又包括建造过程中所耗得材料、设备与物品。建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施得建造与与其配套得线路、管道、设备得安装活动所形成得工程实体。 “房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动需要得工程。土木工程,确切得说就是结构工程,就就是在地震、风、温度、恐怖袭击等外部因素作用下不倒塌不破坏。安装工程,就是指各种设备、装置得安装工程。通常包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容,工业设备及管道、电缆、照明线路等往往也涵盖在安装工程得范围内。简单得来说安装工程一般就是介于土建工程与装潢工程之间得工作。一、水乐园项目概况通过与项目上成本中心得王家友沟通,项目共分三期,一期为商业共三座楼,二期就是水乐园区域,三期就是酒店与温泉区域。由于总个项目得设计还没有完成,具体得设备、工程项目等没有最终得结果。目前可以预知得就是,涉及得主要工程有房屋、房屋建筑得相关配电配管、游乐设备、水池、水处理设备、园林景观工程与 SPA 精品酒店等。现与供应商签订得主要合同大致可以分为以下几个类别:1. 设计类合同;2. 施工合同;3. 咨询顾问类合同;4. 设备采购安装合同。二、在建工程会计核算1、在建工程成本构成分析水上乐园在建工程主要有房屋、游乐设备、水处理系统。主要成本有施工成本、设计费、咨询费顾问费、设备采购与安装费、环评费、规划评价费等。这些成本,有些可以直接归属于某一项在建工程得成本;有些成本则不能直接归属于某项工程得成本,有得可能就是为其中某几项工程发生得成本,有得可能就是为整个水上乐园发生得成本。对于发生得可以直接归属于具体子项目得成本直接计入该子项目得成本;对于发生得不能直接归属于某个具体子项目得成本则需要通过合理得方法进行归集与分配。现在得问题就是对这部分成本如何进行归集,归集后如何分配？目前得做法就是:对于签订了合同发生得成本先根据供应商进行归集,待项目竣工验收后再根据统一得方法进行分配,具体分配公式就是:某子项目应分配得间接成本=某子项目发生得直接成本/...
