目 录一、房产估价报告…………………………………………………………………１二、致委托方函……………………………………………………………………2三、估价师声明……………………………………………………………………4四、估价得假设与限制条件………………………………………………………5五、房产估价结果报告……………………………………………………………7六、附件 …………………………………………………………………………１ 1湖北＊**＊房地产开发有限公司在建工程抵押评估报告估价项目名称:湖北****房地产开发有限公司在建工程估价委托方:湖北＊***房地产开发有限公司估价方:****房地产评估咨询有限公司估价人员：刘淦培、刘国桢估价作业日期:20 １４年 02 月 18 日—２ 014 年０ 2 月 20 日估价报告编号:荆居房(地）估字 W Ｗ２ 014—００ 1 ６号致委托方函湖北＊**＊房地产开发有限公司:＊**＊房地产评估咨询有限公司接受贵公司委托,根据委托得内容与特定得评估目得,遵循客观、公正、实事求实得原则，根据房地产价格评估法律规范与公允得技术标准,对贵公司拥有得位于易家岭进展路南段西“徽商国际购物中心”(负一层建筑面积为 88 １ 2、36 平方米,一层建筑面积为 8 １ 4 ４、5 平方米,二层建筑面积为 7743、15 平方米,三层建筑面积为 55 ２ 0、84 平方米,B 区机房建筑面积４ 98、2 平方米,四、五层建筑面积 1515、8 ４平方米）工程项目,在建工程房产总面积为３ 2234、89 平方米,在估价时点得现时价值进行估价。 一、评估时点:2 ０１ 4 年 0 ２月１ 8 日二、估价目得:为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。三、评估人员:刘淦培、刘国桢ﻩﻩ 四、估价日期：2025 年 0 ２月 18 日—２ 014 年 02 月 20 日五、估价依据：1、《中华人民共与国城市房地产管理法》; 2、《中华人民共与国土地管理办法 》;ﻩﻩﻩﻩ 3、《城市房地产抵押管理办法》;4、湖北省实施《中华人民共与国城市房地产管理法》办法;5、国家标准《房地产估价法律规范》 GB/Ｔ５ 029 １—１９９ 9;6、国家有关部门颁布得法律、法规等政策文件;7、建筑工程施工许可证,编号为 202508 ０号;８、建设工程规划许可证，编号为号;9、建设用地规划许可证,编号为荆规用地 201 １ 029 号;10、评估委托书、委托方营业执照及法人代码证；11、评估人员现场勘查，向委托单位有关人...
