新城广场花园小区小高层 5#楼施工组织设计编制说明一、编制依据1.新城广场花园小区小高层住宅楼图纸；2.施工现场实际情况；3.国家和省市的现行的施工验收法律规范和操作规程；4.国家及省、市现行安全生产、文明施工及环保等有关规定；5.我公司 ISO9002 质量体系及质量手册；6.公司 ISO14001 环保保护管理手册、环保保护管理体系程序文件及作业指导书。二、说明本施工组织设计仅根据目前资料编制，若发生变化，我们将及时补充，关键部位单独编制方案，以确保工程质量、进度、安全文明施工的目标的实施。三、本施工组织设计中未尽事宜严格根据国家有关法律规范、规定执行。第一章、工程概况新城广场花园小区小高层 5#住宅楼，位于滨州市黄河二路北侧，渤海十五路与十六路之间，业主为山东华滨至尊置业有限公司，由滨州市城建建筑设计有限公司设计。一、建筑概况（一）本工程为新城广场花园小区小高层 5#住宅楼，建筑共 13 层，建筑面积共为 9941.95m2，室内外高差为 0.200m，建筑高度为 39.300m。本建筑物耐火等级为二级。各住宅楼建筑面积、层高及高度如下表：建筑面积9941.95㎡建筑层高一层层高 2.2m；二至十三层层高 3.0m建筑高度39.300m（二）本程主要建筑做法：1、地面：首层门厅、电梯候梯室采纳大理石防潮地面；其余采纳砼防潮地面。2、楼面：卫生间、阳台、厨房为铺地砖防水楼面；其余楼面采纳水泥楼面。3、踢脚：大理石楼地面采纳大理石踢脚，高 120mm；水泥楼地面采纳水泥砂浆踢脚。4、内墙：厨房、卫生间采纳采纳水泥砂浆抹面，其余内墙采纳混合砂浆抹面。5、顶棚：采纳涂料顶棚。6、外墙：涂料墙面，局部为面砖墙面。7、屋面：雨蓬、楼梯间、电梯机房屋机为细石砼防水屋面；其余屋面采纳倒置式保温屋面，聚苯板保温，防水卷材屋面。8、油漆：木材面采纳清漆，金属面油漆为调和漆。9、涂料：所有内墙为 206 内墙涂料。二、结构特征本建筑物为二类高层民用建筑，工程抗震设防烈度为 7 度，主体结构采纳框架结构，框架抗震类别为丙类，建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。本工程基础采纳预制先张高强度砼管桩，型号这 PHC-A 型，壁厚为100mm，有效桩长为 23.0m；上部为框架结构，砼强度等级：基础垫层C15，承台、承台梁 C30，梁、板 C30，砌体腰梁、压顶、圈梁、构造柱C20 ； 砌 体 为M5混 合 砂 浆 砌 加 气 砼 砌 块 。 钢 筋 为HPB235、HRB335、HRB400。三、地质特征(一)、根据结...
