本科生毕业论文题 目 基于 SCP 框架的昆明市房地产新政调控 效果分析 The analysis of regulation effect about real estate in KunMing based on SCP frame 学 院： 政法与经管学院 学生姓名(学号)： 方敏 （ 20251501 23 ） 指导老师(职称)： 郑翠霞 ( 副教授 ) 专 业： 经济学 年 级 （班级）： 2025 级 1 班 诚信承诺本人慎重承诺和声明：我承诺在毕业论文活动中遵守学校有关规定，恪守学术法律规范，在本人的毕业论文中未剽窃、抄袭他人的学术观点、思想和成果，未篡改讨论数据，如有违规行为发生，我愿承担一切责任，接受学校的处理。学生（签名）：方 敏2011 年 11 月 23 日摘要在房价一直呈现显著上涨态势的背景下，为维持房地产产业持续健康进展，国家出台了一系列政策抑制房价的过快上涨、房地产市场的过热，促进房地产供求结构的合理化。此次调控与以往的相比，不仅力度大，而且措施严，这势必会对房地产市场造成影响，与此同时，及时对政府调控的效果进行有效分析将有助于调控措施的有效实施，提高调控的效果，完善此过程中的不足。因此，本文在此背景下运用 SCP 模型以及定性与定量分析相结合的方法，从房地产行业的市场结构、企业行为和经营绩效三个角度，分析新政对昆明市房地产市场的调控效果以及调控带来的负面影响，并为提高调控的效果提出了针对性建议，对下一步房地产市场的调控政策具有一定的意义。[关键词]房地产；新政；市场结构；市场绩效；市场行为；调控效果AbstractHouse prices have been rising significantly in present situation background, in order to maintain the sustainable and healthy development of real estate industry, the country has issued a series of policy inhibition of house prices rise rapidly, inhibit overheating property market, promote the rationalization of the real estate supply and demand structure. The regulation and previous compared with, not only great efforts, and strict measures, inevitably impact on the real estate market, at the same time, the effect of government regulation in effective analysis will help control the effective implementation of the measures, improve the eff...
