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终结执行程序申请书终结执行申请书申请人:xxx,男,32岁,汉族,住桐柏县城关镇面粉厂家属院
被申请人:xxx,男,汉族,住桐柏县城关镇老师新村
恳求事项:终结执行河南省桐柏县人民法院(2022)桐民商初字第00217号民事调解书执行
事实和理由:邢*革、汪*炎、被申请人租赁桐柏县城关镇西关村四组房屋开办一快捷酒店,租后由邢*革、汪*炎负责经营
2022年8月31日,邢*革、汪*炎将酒店转租给申请人
申请人租赁经营期间,被申请人以申请人经营酒店的房屋是其与邢*革和汪*炎共同租赁为由,阻拦申请人正常经营
在多次协调无效状况下,第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制申请人诉至法院
案经法院主持调解,由申请人连续租赁经营,每年从应付租金总额中给被申请人四万元租金
调解协议成立后,申请人付清了以前应付的租金
调解协议商定,自2022年9月1日起每年的12月31日前申请人付被申请人租金四万元
2022年12月,申请人从电视上发觉原房主西关四组,公告拍卖申请人租赁房屋,若房屋被拍卖申请人将无法连续租赁经营
在此状况下,申请人依据实际租赁期限,于2022年元月4日支付了被申请人前六个月租金二万元
2022年2月6日西关四组将申请人租赁房屋拍卖
因申请人没有付清全年租金,被申请人申请法院执行下余半年租金二万元,申请人认为,被申请人转租给申请人房屋已被房主拍卖给他人,且该房屋又被新居主收回,申请人已没有再连续租赁经营
由于被申请人已不是主见租金房屋的产权人和租赁人,所以,桐柏县人民法院(2022)桐民商初字第00217号调解书已无履行基础
为此,申请人申请终结执行