香港老船夫家居集团 湛江生产基地项目可行性报告 可行性讨论报告 广州市建筑艺术设计有限公司 2025 年 12 月 香港老船夫家居集团 可行性讨论报告 编制单位：广州市建筑艺术设计有限公司 设计、咨询证书编号：A144017359 总经理：张颖 审定：项培年 项目负责人：宋志红 主要编制人员： 宋志红 马大鹏 叶峰目录 第一章 总论 .......................................................1 一、项目背景 ......................................................1 二、项目开发单位概况 ..............................................3 三、项目申请报告编制依据 ..........................................5 四、讨论结论 ......................................................5 第二章 市场分析 ...................................................7 一、房地产投资环境分析 ............................................7 二、滁州房地产市场总体分析 ........................................11 三、滁州中心区房地产专业市场分析 ..................................12 四、滁州购房客群分析 ..............................................14 五、项目自身条件分析 ..............................................15 六、SWOT 分析 .....................................................16 七、项目定位 ......................................................17 第三章 建设选址与建设条件 ........................................ 20 一、项目选址 ......................................................20 二、区位分析 ......................................................21 三、地块现状 ......................................................22 四、建设条件 ......................................................25 第四章 项目开发技术方案 ..........................................33 一、规划设计 ......................................................33 二、建筑设计 ......................................................36 三、结构设计 ......................................................37 四、暖通设计 ..................................................... 38 五、给排水设计 .......................
