富平县博达红霞现代农业生态示范园项目可行性研究报告

1 总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称 博达红霞国际农业生态示范园建设项目1.1.2 建设单位 富平县博达红霞商贸有限公司1.1.3 法定代表人 吴红侠1.1.4 建设性质 新建1.1.5 建设地址 富平北一环以北1.1.6 建设内容及规模本项目规划集观光、采摘、特色餐饮、自乐等活动于一体，吃、住、玩一条龙服务的度假、旅游、观光、休闲的农业生态示范园。本项目规划总用地 322 亩（约 22.14 公顷）。其中：建构筑物基底占地 36323㎡，绿地面积 136701.2㎡，人工湖及垂钓区占地面积 12025㎡。项目建成后主要技术指标：容积率 0.19，绿地率 61.7%，建筑密度 13.4%，停车位165 辆主要建设内容见表 1-1序号项目名称单位数量一建筑物1管理中心㎡23002检测、配送中心㎡32003植物工厂㎡16004生态农业示范展示厅㎡38405生态观光园㎡80006田园度假村㎡42007有机食品体验馆㎡126008楼待中心㎡19809热带植物观光区㎡384010零售项目421二建筑物1蓄水池㎡48002光照灯个1三其他管理1目光温室种植区㎡170002农业观光采摘体验区㎡170003钓鱼区个24停车位辆1655人工湖//1.1.7 建设目标通过科学规划设计，现代化的农业观光园区应该是一个具备多种功能的农业生态示范园，观光农业旅游园，有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。（1）农业生态示范园 天豪国际农业生态示范园的设计采纳多种生态农业模式进行布局，目的是通过生态学原理，在富平建立一个能合理利用自然资源，保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农业结构调整和产业化进展进行示范，体现生态旅游特色。（2）观光农业旅游园天豪国际农业生态示范园的规划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观，当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客观光、游览、品尝、购物、参加农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“农业生态示范园”。（3）绿色食品产业园在“绿色消费”已经成为世界总体消费的大趋势下，项目区的规划应进一步加强有机绿色农产品生产区的规划以有机栽培的模式采纳洁净生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化，形成品牌。（4）科普教育和农业科技示范园通过在项目区内室外农具展览、生态农业示范展示厅等对宽阔游客和中小学生开展...