第一章 总论1.1 项目名称及拟建地项目名称：XX 县工业园 LED 产业化标准厂房建设工程项目拟建地: XX 县承接产业转移工业园紧邻县城新区，南起 XX 镇青路村，北至 XX 乡火车站，东临省道，西至 XXXX 村。LED 产业化标准厂房建设工程项目位于园区内，总用地面积 63.8 亩（42523.2 平方米）。具体位置为:北面紧靠泉塘路南面沿线，东面紧靠仁信路西侧沿线，西面距永乐路 100-150 米。1.2 项目负责单位：XX 县工业园管委会进驻企业：深圳 XX 光电科技有限公司1.3 建设单位概况1.4 项目建设的背景及必要性XX 县工业园建设是发挥 XX 县区位优势和资源优势，高效对接 XX 省产业布局，承接产业转移，打造 XX 省乃至全国具有影响和较高知名度的专业园区做出的战略决策。园区规划范围总面积 310.91 公顷，目前水电路基设施建设基本完工，深圳 XX 光电科技有限公司签定了 LED 产业化项目入园协议。 深圳 XX 光电科技有限公司 LED 产业化项目的建设是引进发达地区的资金、技术来工业园区的有效途径项目科技先进、节能环保，符合县城工业园的入园标准；项目属国家鼓舞类产业项目，进展前景巨大，有利于企业与园区共同进展；LED 产品科技含量高，附加值高，市场竞争力强，有利于园区 GDP 的增长；LED 企业属劳动密集形企业，大量解决劳动就业，可增加及务工人员和附近居民收入，同时带动园区周边第三产业的进展，促进 XX“工业强县”这一进展目标发挥重要作用。1.5 可行性讨论报告编制单位：1.6 讨论依据及范围依据：a、《XX 县县城总体规划》b、《XX 县土地利用总体规划》c、《XX 县工业园区总体规划》d、《XX 县“十二·五”进展计划纲要》e、《XX 县工业园 LED 产业化标准厂房建设规划总平面图》f、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》g、有关各专业的国家设计法律规范h、建设单位的委托及提供的其它资料范围：a、项目建设的必要性b、XX 县经济社会总体概况及工业园区总体规划c、建设区气候及自然、水文条件和用地建设条件d、技术方案e、组织机构和定员f、项目实施进度安排g、投资估算及资金筹措h、经济评价i、招投标管理1.7 讨论结论1.7.1 本项目是扩大 XX 招商引资力度、促进地方经济进展、实现可持续进展的需要，其经济和社会效益明显。1.7.2 本项目建设用地位于 XX 县工业园内，其地理位置优越，交通十分方便，建设条件良好。1.7.3 本项目属园区的标准厂房建设开发...
