市政大厦建设项目可行性研究报告VIP专享

第一章 总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称项目名称：某某市“市政大厦”建设项目1.1.2 项目承办单位项目承办单位：项目负责人：1.1.3 可行性讨论报告编制依据1、党政机关办公用房建设标准（2001）；2、某某市城市总体规划（2001～2025）；3、某某市四大机关新址筹建处所提供的有关资料；4、项目可行性讨论报告编制委托书。1.1.4 项目提出的理由与过程1、某某市基本情况某某市位于河南省中部，中心城地理位置为东经 113 度 18 分，北纬 33 度 44 分，市辖区东西长约 140km，南北宽约 135km，总面积7882km2，按河南省经济地理位置属豫中南经济区，是豫中南核心经济区与各个区域联系的纽带。全市辖**市、**市、**县、**县、**、**及**，共 63 个乡，36 个建制镇，总人口 483 万人，城市非农业人口116.4 万人。1996 年，某某市在全国进行的 219 个地级以下城市经济综合评价中位于第三类城市，且名次靠后，集中表现在中心城区综合实力不强，聚集效应和辐射能力不强。中心城区现有人口 90.8 万人（包括行政区划的农业人口和非农业人口），其中非农业人口 66.3 万人（含石龙区 4 万人），城区近 50km2，按非农业人口计算，建设用地现状为人均 72m2，以市区常住人口计算人均用地 65m2，人口规模与用地规模不相协调。2、城市进展优势矿产资源丰富。某某市资源组合条件好，品种多，查明各类矿产 40 余种。其中煤炭探明储量 103×108t，保有储量达 40×108t 以上（其中平顶山矿 20.25t），各类煤种品种齐全，炼焦用煤量达24.7×108t 以上。**盐矿地质储量 2300×108t，储存条件好，在我国东部地区已查明的 31 个大型盐田中储量居第二位，品种列第一位。水资源充足。全市特别是市区附近地表及地下水资源丰富，包括白龟山水库共有地表水 24.6×108m3，浅层地下水 7.5×108m3，在北方贫水地区优势明显。区域位置优越。某某市是我国重要的能源基地，位于以山西为中心的能源重化工基地的南端，是华中、华南缺能地区的特大型能源基地，是处于我国国民经济进展由东向西梯度推移的中部过渡地带，是处于河南省北部工业化、城市化发达地区与南部农业地区的结合部，对争取各方投资，促进城市进展十分有利，潜力巨大。物质基础雄厚，已进入全国大城市规模。某某市有着雄厚的工业基础，产业结构 17:52.3:30.7，工业化程度明显，旅游资源丰富，如石人山风景区等，加之 有十几座大中专院校，具有一定的科技实力，为城市的进一...