第一章 总 则一、项目概况1、项目名称：有限公司年产 60 万只洁具生产项目2、项目类型：新建3、项目申报单位概况：浙江温州震豪水暖洁具厂是一家以铜制卫生洁具生产、销售为一体的水暖洁具企业。该公司为进一步拓展进展平台，实现进展目标，浙江温州震豪水暖洁具厂计划在阜南县工业园区新征项目建设用地 20 亩，投资建设年产铜制卫生洁具 60 万只生产项目。目前公司各项筹建工作现正有序展开。4、项目负责人：李建民5、建设地点：阜南工业园区6、建设内容: 总建筑面积 16000 平方米，其中生产车间 5600平方米（包括下料、铸造、打磨、组装）；仓库 6100 平方米；办公、职工宿舍 3400 平方米。购置打泥芯机、抛光机、磨具等生产设备，配套给排水、变电系统、照明、道路、绿化等辅助设施。项目建成后，将形成年产铜制卫生洁具 60 万件。7、项目投资、资金来源及建设计划项目投资与资金来源：项目总投资 1800 万元，其中建设投资1691.9 万元（固定资产投资强度 1478.7 万元/公顷），流动资金108.2 万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。建设计划：项目完成土地征用、勘察设计后随即开始建设，年底前完成全部基础设施建设和生产设备采购、安装调试，即可开工生产，同时建立研发机制，开发新产品。9、项目效益项目建成后，年生产铜制卫生洁具 60 万只，解决社会就业50 人，项目达到设计生产能力年份，估计可实现销售收入 3000万元/年，税后净现值 802.2 万元，内部收益率 18.65%，投资利润率 20.61%，盈亏平衡点 39.54%，投资回收期 5.89 年（不含建设期）。二、编制依据与讨论范围1、编制依据（1）《阜南县国民经济和社会进展第十一个五年规划》（2）国家有关部门关于项目可行性讨论报告编制法律规范和要求（3）省建筑工程预算定额估价表和阜阳市材料市场价格信息（4）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料（5）《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2001）（6）《建筑抗震设计法律规范》（GB50011-2001）（7）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计法律规范》（8）《室外给水工程设计法律规范》（GBJ13－68）2、讨论范围（1）通过对市场的分析讨论，提供项目建设规模、方案的意见；（2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案讨论；（3）对建设条件等情况进行调查讨论；（4）对工程技术及设备方案进行讨论，并提出工程招投标方案；（5）对公用工程和辅助设施进行讨论；（6）对节能、环...
