第一章 总 论1.1 概述1.1.1 项目概况(1)项目名称: 年产 60 万立方米商品砼、20 万立方米加气砼砌块新型墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目(2)建设性质: 新建(3)项目建设单位: ***有限公司(4)项目实施单位: 由***有限公司牵头，组建有限责任公司组织实施。(5)项目法人代表: 徐秀泉(6)项目单位联系地址: ***经济开发区(7)项目建设地点: ***县城工业园区(8)项目建设规模及建设内容: 年产 60 万立方米商品砼、20 万立方米加气砼砌块新型墙体材料及 100 万米预应力管桩，项目占地约 150 亩，主要建筑物为：标准化生产厂房建筑面积 13190 m2，辅助生产用房 605 m2。以及厂区绿化、原材料堆场、管桩成品堆场、环保消防设施、强弱电系统等。（9）项目估算总投资：总投资 10266.65 万元，其中固定资产投资9266.65 万元，含直接土建工程投资 1997.28 万元，设备购置费 4183 万元,绿化及环保设施费 264 万元，工程建设其他费 377.37 万元，土地费 2400 万元, 预备费 309.01 万元。流动资金 1000 万元。(10) 资金来源：企业自筹。1.1.2 项目实施单位概况由***有限公司牵头，组建有限责任公司组织实施。要求新组建的有限责任公司有员工 100-120 人，其中劳务派制员工 50 人（含高级工 22 人，中级共 3 人，初级工 6 人），专业技术人员 20 人（含中职 5 人，初职 15 人）。1.1.3 编制依据本项目根据***县经济社会和城市建设进展水平、市场需求，***县**新组建的有限责任投资公司经营进展的切实需要,受***有限公司新组建的有限责任投资公司的委托,承担项目的可行性讨论报告编制工作。主要依据如下: 1、***有限公司新组建的有限责任投资公司可研编制委托书；2、***县城市总体规划；3、承办单位提供的《***年产 60 万立方米商品砼、20 万立方米加气砼砌块新型墙体材料及 100 万米预应力管桩生产项目初步规划方案》；4、***县国土局 2025 年 月 日土地使用证；5、承办单位提供的***县规划局《项目规划选址意见书》；6、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；7、国家现行民用建筑技术法律规范、标准。1.1.4 可研编制讨论范围本可研报告通过对***县经济社会进展水平的现状、市场需求，及综合***县**投资公司经营进展需要进行仔细分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,工程方案的选择,分析项目对环境的影响提出环境保护和水土保持措施,分析项目的主要能耗...
