总 论一、项目概况（一）项目名称广西 xx 电梯有限公司年产电梯 6000 台建设项目（二）项目拟建地点xx 工业集中区 C 区地块（三）建设单位概况1、建设单位名称广西 xx 电梯有限公司2、建设单位介绍广西 xx 电梯有限公司于 2025 年 3 月 5 日在 xx 工商行政管理局注册成立，注册资金为 2000 万元。该公司是以 xxx 为投资主体的新型电梯公司，主要引进湖南省西思特电梯有限公司成熟的电梯生产技术，其经营范围主要有：客、货电梯的制造、销售、安装、维修；五金、电器、电梯配件的销售。（四）建设内容及规模本项目新购置电梯生产线 1 条，并根据新引进的生产线厂房需求，新建仓库 4 栋、厂房 8 栋、电梯试验塔 1 座，同时考虑生产研发及员工生活需要，新建科研综合楼 1 栋、食堂 1 栋、员工宿舍 7 栋、门卫室 2间、公厕 1 座、配电房 1 间。根据本项目购置的生产线生产规模、生产线厂房需求以及职工数量（现有职工以及投入生产后吸纳的劳动力），本项目总用地面积69333m²（104 亩），总建筑面积 72831m²，其中：仓库 1910m²、厂房33900m²、电梯试验塔 70m²、科研综合楼 7416m²、食堂 1800m²、员工宿舍 27535m²、门卫室 40m²、公厕 100m²、配电间 60m²。同时，项目配套建设绿化、生态停车场、给排水、道路硬化、电力、消防等基础设施。（五）建设期2 年（六）投资估算与资金筹措1、投资估算项目总投资 25060.77 万元，其中工程费用 14704.77 万元，工程建设其他费用 3092.77 万元，预备费 1423.80 万元，流动资金 5839.43 万元。2、资金筹措本项目资金全部由业主多渠道自筹。二、编制依据（一）项目业主《委托书》；（二）《xxx 国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》；（三）《xxx 城市总体规划》；（四）《xx 十二五规划（2025-2025）》；（五）《苏桥镇土地利用总体规划（2025-2025 年）》；（六）xx 城总体规划；（七）业主提供的基础资料。三、主要经济技术指标主要经济技术指标详见表 1-1。表 1-1 主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1项目总用地面积㎡69333104 亩2建筑占地面积㎡227153总建筑面积㎡728313.1仓库㎡19103.2厂房㎡339003.3电梯试验塔㎡703.4科研综合楼㎡74163.5食堂㎡18003.6员工宿舍㎡275353.5门卫室㎡403.6公厕㎡1003.7配电间㎡60序号指标名称单位数量备注4建设期年25绿化㎡159466道路硬化㎡278827建筑密度%32.768绿地率%23...
