下载后可任意编辑，修改某幸福家园安置房工程可行性讨论报告第一章 总 论一、项目基本情况1、项目名称：XXXX 安置房工程2、项目性质：新建3、建设地点：4、项目用地：5、项目业主：XXX。二、讨论范围及主要编制依据1、讨论范围XXXXX 受项目业主委托，对 XXXXXX 安置房工程进行可行性讨论并提交《XXXXXX 安置房工程可行性讨论报告》，其主要讨论范围包括：项目背景及必要性、建设条件、建设内容与规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。2、主要编制依据（1）《XX 市城市总体规划（2025－2025）》（2）《XX 市国民经济和社会进展第十二个五年总体规划》（3）XX 市人民政府办公厅关于统筹推动我市中心城区“城中村”改造的实施意见（成办发[2025]102 号）（4）XX 市人民政府令第 78 号《XX 市征地补偿安置办法》（5）成建委发[2025]116 号文，《XX 市拆迁安置房建设协调办公室关于印发拆迁安置房建设标准的通知》（6）XX 市进展和改革委员会关于黄田坝城中村改造项目安置房项目建议书的批复（成发改审批[2025]1107 号）（7）项目其他有关资料三、可行性讨论的主要结论1、项目建设必要性项目建设是构建和谐社会的需要，项目建设是地区社会经济进展的需要，项目建设是集约利用土地的需要。2、建设规模及内容本项目为拆迁安置房建设项目，净用地面积 58257.36㎡，安置人口4091 人，建设住宅 2260 套，总建筑面积为 296444.60㎡，其中：住宅建筑面积 174636.30㎡，综合配套及车库建筑面积 121808.29㎡。本项目主要建设内容为安置房建设，住宅住宅建筑面积 174636.30㎡，共计建设住宅 2260 套。综合配套及车库主要建设商业用房、物业管理用房、地下机动车库、地下设备用房、门卫室等，建筑面积 121808.29㎡。总图工程包括：室外雨水管网、室外污水管网、室外自来水工程、室外燃气管道、通讯工程、绿化工程、小区道路、地面非机动车停车场、全民健身场所、围墙等。其他工程包括：红线内变配电。3、工期安排根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为 24 个月，具体安排为：2025 年 6 月底以前，完成可行性讨论报批、建设资金筹集等前期准备工作。施工准备阶段：2025 年 3 月底以前，陆续完成施工图设计、工程招投标及工程开工手续。主体工程阶段：2025 年 4 月至 2025 年 6 月，完成地下建筑主体、地上建筑主体。安装及竣工验收阶段：2025 年 4 月至 2025 年 12 月，完成...
