保 密 承 诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字：接 收 日 期 ：目 录保密承诺 …………………………………………………………1目 录……………………………………………………………2摘 要 ………………………………………………………. 3第一部分 公司基本情况…………………………………………7第二部分 公司组织管理…………………………………………13第三部分 项目介绍………………………………………………16第四部分 技术与服务……………………………………………24第五部分 环保与安全防范………………………………………28第六部分 市场分析………………………………………………30第七部分 市场营销分析…………………………………………38第八部分 融资说明………………………………………………44第九部分 财务分析………………………………………………51第十部分 风险控制………………………………………………53第十一部分 项目实施计划………………………………………59摘 要一、公司基本情况某公司是 2001 年 10 月在惠州市工商行政管理局注册成立的，已经领取营业执照注册号：4413212000780，资质证号：0830127，注册地址为惠阳市淡水开城大道 70 号 5 楼，注册资本金 2000 万元，经营范围为房地产开发、物业管理（持资质证经营）。 二、企业组织管理某公司，现总人数为 27 人，组织架构形式采纳高效有力的扁平化的管理架构平台，设有：董事会、行政部、工程部、财务部、计划进展部以及顾问团。公司在经历由弱到强、从小到大的进展历程后，现已基本形成了科学、系统、完善可行的管理组织模式，并随着外部环境和内部条件的不断变化而进行着改善和完善。通过长期的运作以及借鉴其它公司的管理经验和管理模式，领导层根据该公司的实际情况，制定了现阶段符合公司进展的组织管理结构模式。三、项目介绍“惠阳市阳光新都”项目的开发，充分体现了现代设计的开发理念，由惠阳市房地产市场分析可知，淡水当地房地产市场整体素养呈两极分化，中低档的房地产项目与最高档的房地产项目并存，而以中低档的房地产项目占绝大多数。中高档的房地产项目在当地房地产市场上是一个空白地带。待该项...
