延安枣园农副产品物流中心可研报告第一章 总论1.1 项目名称延安枣园仓储式物流配送中心 1.2 建设单位及法人代表建设单位：延安大华工贸有限公司法人代表：许宗兴1.3 项目性质 新建1.4 拟建地点与范围 项目区位于枣园镇裴庄村，共计 6.5 万 m2。1.5 建设内容与规模 工程建筑总面积 6.5 万 m2，其中：一期工程占地 68 亩，建筑面积 3.5 万 m2；二期工程占地 60 亩，建筑面积 3 万 m2。1.6 建设期限与进度一期：从 2025 年 4 月起实施，估计在 2025 年 12 月份完工。二期：从 2025 年 4 月起实施，估计在 2025 年 12 月份完工。1.7 项目概算总投资项目建设总投资 8000 万元。其中：一期工程计划投资约4500 万元人民币（其中，自筹 1500 万元人民币，贷款 3000 万元人民币）。二期工程计划投资约 3500 万元人民币（其中，自筹 2000 万元人民币，贷款 1500 万元人民币）。1.8 效益分析 本项目将建设成为延安最大农副产品建筑建材市场、日用百货、家用电器等一级物流中心，物流中心建成后年营业额可达到 10 亿元以上，可上缴税金 290 万元以上，可安置 4000 人以上就业，可以带动当地餐饮住宿、交通运输业，经济和社会效益十分可观。1.9 编制依据 （1）拟建项目的土地费用及其他有关基础资料；（2）拟建项目的市政建设条件； （3）拟建项目市场调研、项目定位、营运方案等方面的内容；（4）拟建项目规划设计方案的设想；（5）资金筹措与使用计划的构想；（6）关于延安大华工贸有限公司新建仓储物流中心项目备案确认通知1.10 项目业主简介延安大华工贸有限公司成立于 2025 年，法人代表~~~~~~~，公司位于七里铺金鑫大厦 20 楼 c 座，注册资本 851 万元，属有限责任公司。公司下设对外贸易部、财务部、市场开拓部、人力资源部、项目监理部等五个部门，现有职工 83 人，其中管理人员 23 人，主要经营油田物资，涉足农副产品储藏、加工、销售及物流配送领域，2025 年，公司销售额达到 5600 余万元，实现利税 280 余万元。在公司的进展壮大过程中，树立了“以诚创业、一业为主、多业并举”的企业经营理念，大胆实践，大胆创业，使延安大华有限公司得到了快速进展。几年来，公司由最初的几个人进展到 150 人，年销售额由 100 多万元进展到2025 年的 6000 万元，利税由几万元到 450 余万元，经营领域涉及油田物资供应、物流配送、农副产品储藏销售等领域。审视...
