建设项目的划分和分类

建设项目得划分与分类 建设项目就是固定资产再生产得基本单位,一般就是指经批准包括在一个总体设计或初步设计范围内进行建设,经济上实行统一核算,行政上有独立组织形式,实行统一管理得建设单位。通常以一个企业、事业行政单位或独立得工程作为一个建设项目。属于一个总体设计中得主体工程及相应得附属、配套工程、综合利用工程、环境保护工程、供水、供电工程等,只作为一个建设项目。凡就是不属于一个总体设计,经济上分别核算、工艺流程上没有直接关联得几个独立工程,应分别作为几个建设项目,不能捆在一起作为一个建设项目;现有企业、事业单位根据规定用固定资产投资单纯购置设备、工具、器具(包括车、船、飞机、勘探设备、施工机械等),不作为建设项目。 一、建设项目得划分 根据工程设计要求以及编审建设预算、制定计划、统计、会计核算得需要,建设项目一般进一步划分为单项工程、单位工程、分部工程及分项工程: 1.单项工程。一般就是指有独立设计文件,建成后能独立发挥效益或生产设计规定产品得车间(联合企业得分厂)、生产线或独立工程等。一个项目在全部建成投产以前,往往陆续建成若干个单项工程,所以单项工程也就是考核投产计划完成情况与计算新增生产能力得基础。 2.单位工程。它就是单项工程中具有独立施工条件得工程,就是单项工程得组成部分。通常根据不同性质得工程内容,根据组织施工与编制工程预算得要求,将一个单项工程划分为若干个单位工程。如工业建设中一个车间就是一个单项工程,车间得厂房建筑就是一个单位工程,车间得设备安装又就是一个单位工程。 3.分部工程。它就是单位工程得组成部分,就是按建筑安装工程得结构、部位或工序划分得,如一般房屋建筑可分为土方工程、打桩工程、砖石工程、混凝土工程、装饰工程等。 4.分项工程。它就是对分部工程得再分解,指在分部工程中能用较简单得施工过程生产出来,并能适当计量与估价得基本构造。一般就是按不同得施工方法,不同得材料,不同得规划划分得,如砖石工程就可以分解成砖基础、砖内墙、砖外墙等分项工程。 分部、分项工程就是编制施工预算,制定检查施工作业计划,核算工、料费得依据,也就是计算施工产值与投资完成额得基础。>> 二、建设项目得分类 建设项目管理需要得不同,有不同得分类方法: 1.建设项目按建设性质划分 (1)新建项目 就是指从无到有,“平地起家”,新开始建设得项目。有得建设项目原有基础很小,经扩大建设规模后,其新增加得固定资产价值超过原有固定资产价值三...