附件 1建设项目总投资费用项目组成(征求意见稿)中华人民共与国住房与城乡建设部2025 年 9 月建设项目总投资费用项目组成第一章 建设项目总投资第一条 建设项目总投资就是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内估计或实际投入得总费用,包括工程造价、增值税、资金筹措费与流动资金,详见附件。第二条 工程造价就是指工程项目在建设期估计或实际支出得建设费用,包括工程费用、工程建设其她费用与预备费。第三条 增值税就是指应计入建设项目总投资内得增值税额。第四条 资金筹措费就是指在建设期内应计得利息与在建设期内为筹集项目资金发生得费用。包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其她债务利息支出或融资费用。第五条 流动资金系指运营期内长期占用并周转使用得营运资金,不包括运营中需要得临时性营运资金。第二章 工程费用第六条 工程费用就是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装得费用,包括建筑工程费、设备购置费与安装工程费。第七条 建筑工程费就是指建筑物、构筑物及与其配套得线路、管道等得建造、装饰费用。安装工程费就是指设备、工艺设施及其附属物得组合、装配、调试等费用。建筑工程费与安装工程费包括直接费、间接费与利润。第八条 直接费就是指施工过程中耗费得构成工程实体或独立计价措施项目得费用,以及按综合计费形式表现得措施费用。直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费与其她直接费。第九条 人工费就是指直接从事建筑安装工程施工作业得生产工人得薪酬。包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、职工福利费、工会经费、职工教育经费及特别情况下发生得工资等。第十条 材料费就是指工程施工过程中耗费得各种原材料、半成品、构配件得费用,以及周转材料等得摊销、租赁费用。第十一条 施工机具使用费就是指施工作业所发生得施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费,包括施工机械使用费与施工仪器仪表使用费。1、施工机械使用费就是指施工机械作业发生得使用费或租赁费。施工机械使用费以施工机械台班耗用量与施工机械台班单价得乘积表示,施工机械台班单价由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费及其她费组成。2、施工仪器仪表使用费就是指工程施工所发生得仪器仪表使用费或租赁费。施工仪器仪表使用费以施工仪器仪表台班耗用量与施工仪器仪表台班单价得乘积表示,施工仪器仪表台班单价由折旧费...
