房地产开发合同合同编号： 甲方： 地址： 法定代表人：乙方： 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，发挥各自优势，就合作开发位于 项目事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条 开发项目概况1、项目名称：海上至尊地址：惠东县港口镇沙嘴尾村2、项目用地性质① 合作开发项目占地 38615.1 平方米，土地性质为旅馆业/住宅/服务设施用地，用地文件以批复为依据。② 该片土地使用权人为：惠州市乔一熹实业有限公司。3、项目规模（1）五星级酒店建筑面积为 22498m²，建筑物 18 层，总投资约为人民币 万元。（2）酒店公寓建筑面积为 15502m²，建筑物 31 层，总投资约为人民币 万元。（3）商住楼 1 号楼建筑面积为 21304.32m²，建筑物 26 层，总投资约人民币 万元。（4）商住楼 2 号楼建筑面积为 45045.51m²，建筑物 30 层，总投资约人民币 万元。（5）商住楼 3 号楼建筑面积为 17468.17m²，建筑物 20 层，总投资约人民币 万元。 (6)会所、商业及其他配套建筑面积 1750m²，总投资约人民币 万元。 (7) 不 计 容 建 筑 面 积 （ 架 空 层 ） 30800m² ， 总 投 资 约 人 民 币 万元。注：以上设计指标以相关部门最终审批的为准，在此仅供测算投资总 额提供参考 24、工程具体范围和内容：（1）本项目包括地基与基础工程、地下结构工程（含消防工程及设备）、酒店及住宅装修工程（含二次精装修、本工程二次精装修甲方必须以包工包料的形式给乙方承包，二次精装修费用根据惠东县当时的信息价计算取费）、水电工程、土建工程、主体结构工程、屋面及防水工程、装修工程。以上工程造价根据在实际施工期间惠东县当时的信息价计算取费给乙方，同时上浮 6%。（2）承包人承包范围内的因设计变更和相关技术法律规范而引起的增加工程，甲方必须以包工包料的形式给乙方承包，根据在实际施工期间惠东县当时的信息价计算取费给乙方，同时上浮 6%。（3）图纸以外的增加附属工程，甲方必须以包工包料的形式给乙方承包，根据在实际施工期间惠东县当时的信息价计算取费给乙方。第二条 合作方式1、甲方提供项目用地，乙方全额带资承建。2、为保证本项目能顺利竣工，乙方需提供经甲方认可的第三方担保。3、乙方提供项目全部建设资金包括设计及报建费用。4、本合同...
