房地产项目投资可行性研究---——以海东花园项目为例

房地产项目投资可行性讨论——以海东花园项目为例房地产项目投资可行性讨论 ——以海东花园项目为例Real estate project investment feasibility study ——Take HaiDong Garden Project as an example总计 毕业设计（论文） 21 页 表 格 0 个插 图 0 幅摘 要 房 地 产 行 业 属 于 资 金 密 集 型 行 业 ， 房 地 产 项 目 具有 开 发 周 期 长 ， 投 资 规 模 大 ， 面 临 政 策 复 杂 的 财 务管 理 特 点 。 加 强 房 地 产 项 目 投 资 可 行 性 讨 论 ， 能 有效 防 范 和 预 测 房 地 产 项 目 投 资 风 险 ， 为 房 地 产 项 目投 资 提 供 决 策 依 据 。 本 文 作 者 在 实 地 调 研 房 地 产 项目 的 基 础 上 ， 对 房 地 产 项 目 的 开 发 环 境 进 行 了 宏 观、中 观 、 微 观 的 分 析 。 结 合 产 品 特 点 明 确 了 目 标 客 户群 ， 并 对 项 目 进 行 了 投 资 估 算 和 销 售 预 测 ， 以 及 静态 和 动 态 的 财 务 分 析 ， 最 后 对 项 目 的 不 确 定 性 展 开深 化 分 析 。 从 而 明 确 了 该 房 地 产 项 目 的 开 发 是 否 可行 。关 键 词 ： 房 地 产 可 行 性 财 务 分 析 风 险 分 析AbstractThe feasibility study of real estate investment is very important to the investment of real estate. Real estate is one of the capital-intensive industries. Considering of its long term of development cycle and large scales, if there are any kind of decision mistakes, there would be terrible risks. In that case, scientific decisions of investment are really needed to bring down the risks of real estimate investments.In this article, the general process of the feasibility study of real estate investment is considered. Firstly, it talks about the researching background, purpose and methods of research. Secondly, it provides methods and ideas of the future market research, produc...