新型防水材料建设项目可 行 性 研 究 报 告项 目 概 况：项目名称 ：新型防水材料建设项目企业名称 ：北京大禹王防水工程集团盘锦华龙防水工程有限公司建设地址 ：盘山县陈家乡建材工业园区建设总投资：9800 万元； 项目年产值：131000 万元税后利润 ：8942 万元内部收益率：33%投资利润率：43.94%投资利税率：53.85%投资回收期：4.12 年占地面积 ：33.0265 亩； 22025m2 投资强度 ：3970 万元/亩建筑面积 ：20525m2容 积 率 ：0.93建筑密度 ：49%绿地面积 ：2800m2绿 化 率 ：12.7% 第一章 总 论1.1 企业概况北京市大禹王建设工程防水集团成立于 1990 年，总资产 1.25亿元。拥有中、高级职称的专业技术人员 200 多名。是近年来活跃在公路及铁路桥梁、隧道防水、地铁防水工程、屋面及地下防水、混凝土基材防腐、钢基材防腐等防腐工程、公路沥青路面铺筑等行业的知名企业。下设北京市禹王新型防水防腐建筑材料厂、北京市大禹王防水工程处、北京市宇照峰路桥工程有限公司、天津市艾维特工程防水材料有限公司、盘锦华龙防水工程有限公司五个具有独立法人的企业。集团设有技术研发中心，具有强大的研发实力。可生产七大系列 19 种产品。施工面积达近亿平方米。 盘锦华龙防水工程有限公司创建于 2000 年，拥有专业技术人员 30 多名，拥有国内先进的改性沥青防水卷材生产线，年生产能力 500 万平方米。包括高聚物改性沥青防水卷材（铁路专用）、弹性体、塑性体、聚乙烯胎改性沥青防水卷材及改性沥青复合胎柔性防水卷材。曾先后应用于北京市永安里地铁、北京市阳光广场、北京市国旅大厦、北京市海底世界、北京市华奥中心、北京市公主坟商业大厦、中华民族园、沈阳火力发电厂、辽河油田厂部、葫芦岛造船厂、中国一汽大众汽车有限公司、青海会展中心、成都军区营房等防水工程，受到用户好评。1.2 项目提出背景1.2.1 新型防水材料进展趋势世界格局变化万千，我国新型防水材料行业走过了 20 余年的进展历程,取得了可喜的成绩。在新的经济形势下，人们对建筑防水观念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程的造价和使用年限。我国石油沥青油毡是从 50 年代初开始使用的，到 1958 年产量达 1.9 亿 m2，到改革开放初期的 80 年代初，沥青纸胎油毡的产量上升到 5.3 亿 m2随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速进展，油毡生产企业通过技术改造，提高氧化沥...
