关于无锡市荡口镇鹅湖旅游度假区项目前期可行性讨论报告 无锡市社会经济比较讨论所 二无锡市鹅湖旅游度假区项目前期可行性讨论专家组成员名单顾问:荣敬本 中央编译局讨论员,《经济社会体制比较》主编,著名经济学家 无锡社会经济比较讨论所所长组长:浦文昌 无锡社会经济比较讨论所执行所长,高级讨论员成员:孙道春 无锡市规划局原副局长,高级工程师马泽发 无锡市产权监理处副处长,国家注册房地产评估师,工程师王安岭 中共无锡市市委政策讨论室副主任,高级经济师汤可可 无锡市档案局副局长,高级经济师林於丰 原无锡市统计局城市调查队长,高级统计师目 录1.0 前言 2.0 总论 3.0 宏观经济与政策面分析 4.0 项目环境分析 5.0 开发地块分析 6.0 市场调研分析 7.0 苏锡常地区房地产业竞争态势比较分析 8.0 客户分析 9.0 市场定位思考 10.0 风险分析 11.0 结论和建议 表格目录及其页码表 1 、 2000—2025 年无锡苏州常州主要经济指标对比 表 2 、无锡苏州常州 2025 年度 GDP 总量及构成 表 3 、 2001 年无锡市 GDP 中第三产业要素构成 表 4 、无锡市区 2000—2025 年商品房开发与销售情况统计 表 5 、无锡市国内生产总值与居民可支配收入增长简表 表 6 、 2025 年无锡市居民可支配收入分组表 表 7 、 2001 年苏州市区及荡口镇邻近地区经济情况 表 8 、苏州市区与荡口镇邻近地区利用外资情况 表 9 、苏锡常三市房地产业进展情况 表 10 、 2000—2025 年无锡市部分别墅基本行情 1.1 项目名称:无锡市锡山区荡口镇鹅湖旅游度假区。 1.2 项目建设单位:无锡鹅湖度假区开发有限公司(以下简称开发公司)。1.3 可行性讨论承办单位简介:无锡市社会经济比较讨论所是由无锡市场协会(无锡市最大的行业协会之一)主办,无锡市民政局批准并依法登记注册的,具有独立法人地位的民办非企业单位,属非营利性讨论机构,主管部门为无锡市人民政府经济体制改革办公室。本所的主要业务范围是:从事社会经济体制比较、经济改革、经济管理、经济结构调整、企业兼并重组、重大投资项目咨询等问题的实证讨论,同时为各类企业特别是为各类市场提供管理、重组等咨询服务。无锡市社会经济比较讨论所的领导成员是:吴敬琏 所 长(兼职)国务院进展讨论中心讨论员,全国政协常委,我国著名经济学家荣敬本 所 长(兼职)中共中央编译局讨论员,《经济社会体制比较》杂志主编,著名经济...