最新监理规划范本

一、建设工程概况1、建设工程名称昆山市德博机械制造有限公司新建厂区2、建设工程地点 昆山市望山北路3、建设工程组成及建筑规模本工程由门卫、产品展销中心、车间一、车间二、自行车棚等组成;建设用地面积为13307 总建筑面积为 17894、1 m2;其中车间一为 4977 m2 ,车间二为 12256、8 m2,产品展示中心 744、09 m2;附属面积为 336、90 m2;4、主要建筑结构类型 本工程抗震设防烈度为 7 度,耐火等级为二级5、预算工程造价预算造价为 1200 万元。6、建设工程计划工期 要求工期天数为 300 天。7、工程质量 工程质量为合格。 8、项目组织系统建设单位: 设计单位:监理单位:泰州市建信建设监理有限公司桩基单位: 施工单位: 二、 监理工作阶段、范围、目标、依据 (一)监理工作阶段:施工阶段。(二)监理工作范围:桩基、土建、水电。(三)监理工作目标:1、 工期控制目标:尽量控制在合同工期 天范围内;2、 质量控制目标:确保工程质量合格;3、 投资控制目标:尽量控制工程造价在合同范围内。(四)监理工作依据1.《中华人民共与国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》2.《建设工程监理法律规范》(GB50319-2000)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及各专业施工质量验收法律规范; 3.项目立项批文、规划许可证、施工许可证;4.工程地质勘察报告、设计文件等技术资料;5.监理合同及监理规划;6.建设工程施工合同。三、监理工作得主要内容(一)施工准备阶段监理工作得主要内容:1、审查施工单位选择得分包单位得资质;2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;3、检查设计文件就是否符合设计法律规范及标准,检查施工图纸就是否能满足施工需要;4、协助建设单位组织好图纸会审、设计交底工作;5、审查施工单位上报得实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备得组织及保证工程质量、安全、工期与控制造价等方面得措施进行监督,并向业主提出监理意见;6、在单位工程开工前检查施工单位得测量放线控制成果及保护措施就是否符合要求;7、监督落实各项施工条件,审批单位工程得开工报告,并报业主备查;8、协助业主召开好第一次施工场地会议,落实有关监理制度与要求。(二)施工阶段监理工作得主要内容:1、施工阶段得质量控制① 对所有得隐蔽工程在隐蔽前进行检查与办理签证,对重点部位要派监理人员驻点跟踪监理;② 及时对施工单位报送得检验批、分项工程、分...