第一章 总 论§1.1 项目概况1、项目名称：最美小学迁建工程。2、建设地址：福建省##市##县##镇##村下坂自然村。3、建设性质：拆除迁建。4、主要建设内容及规模：项目规划占地面积 4412.95 平方米，总建筑面积 1430.16 平方米，建设绿化、操场、道路、地下管网等配套设施。 5、主要技术经济指标⑴ 总用地面积：4412.95 平方米⑵ 总建筑面积：1430.16 平方米。⑶ 容积率：0.32。⑷ 绿地率：40.82%。⑸ 总投资概算：一期工程总投资概算 209.63 万元，其中建安费 157.32 万元，其他费用 28.3 万元。⑹ 建设期：建设期 1 年，从 2025 年 6 月至 2025 年 5 月。6、资金来源：资金由建设单位多方筹措解决。§1.2 建设单位概况 ⑴ 单位名称：##县##镇##村委会⑵ 住所：##县##镇##村中央社⑶ 法定代表人：⑷建设单位概况：##村位于##镇的中心腹地，距县城 17 公里，距镇区 3 公里，南邻珪后村，东与##二糖厂及合成氨厂、西与甘寨村、北与湖珠村相连 。村庄道路交织如网, 岩坂线穿村而过，村主干道均为水泥路及煤渣水泥路，交通方便。全村 l115 户，总人口 4296 人，劳力 2255 个(外出劳力 1243 个，占 55.1%)，其中女劳力 1135 个，分布于 8 个自然村，20 个村民小组。全村总面积 13280 亩，其中耕地面积 3890 亩，人均耕地 0.91 亩。(其中：水田 3730 亩，旱地160 亩)。人勤物丰,山清水秀,人杰地灵,英才辈出，村内有企业纯净水厂，白薯类粉丝厂，机砖厂，微肥厂，主要农产品有绿皮番瓜不可生食，荔枝，山药，村内资源有铜。村内仅有##小学一所，随着##开发县的进一步进展，学校规模不断扩大，生源来自本村及外来务工的外来工子女。§1.3 可行性讨论报告编制依据（1）2025 年##县国民经济和社会进展各项经济指标；（2）《中小学建筑设计法律规范》（GBJ99—86）；（3）##市人民政府关于进一步加强农村教育工作的决定；（4）《##县中小学布局调整工作规划和意见》；（5）《2025-2025 年##市##县教育布局调整和学校建设规划》（6）项目业主单位相关资料。§1.4 可行性讨论报告的工作范围本项目可行性讨论报告的工作范围包括项目建设的必要性、生源预测、职工落实情况、物料供应及公用设施状况，总体建设方案、建设条件和选址条件、环境保护、消防、节能等措施、总投资估算和资金筹措以及社会效益的分析评价，并对本项目提出结论和建议。§1.5 可行性讨论结论⑴ 项目建设是##县实现中...
