一、施工方案与技术措施（一）工程概况及总体施工1、工程概况1.1 工程简述项 目内 容工程名称****************工程招 标 人新疆民航房地产开发有限责任公司建设规模本工程地上五层，地下一层，地上建筑面积 4585.76㎡，地下建筑面积 851.82㎡。建设地点喀什飞机场院内设计单位新疆空港建筑设计有限责任公司设计范围住宅楼的土建、采暖、通风给排水、强弱电、照明设计及兰线范围内的场坪、道路设计。招标范围施工图纸及工程量清单范围内的全部内容。工期要求计划开工日期：2025 年 4 月 10 日；计划竣工日期：2025 年 11 月 10 日；总工期 215 日历天。质量标准合格。1.2 建筑设计内容建筑高度地下室层高为 2.195 米，地上每层层高为 2.8 米。建筑总高度 16.33 米。建筑特征本工程设计类别为二类，结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，设计合理使用年限 50 年，抗震设防烈度 8 度，建筑结构安全等级为二级。工程耐火等级为地下室一级、地上二级。屋面防水等级为Ⅱ级。屋面做法不上人屋面3mm 厚聚氨酯防水卷材二道，表面自带页岩保护层外墙面外 240 厚加气砼砌块墙，地上室部位外墙为 350 厚毛石砼墙体，粘贴 XPS 板外保温体系。墙面地面至一层顶板标高的外围护墙保温层为 80 厚硬泡沫聚氨酯板，二至五层外墙保温层为 80 厚 XPS 板，燃烧性能均应达到 B1 级。外墙均刷防水涂料。 内装修内墙面 乳胶漆墙面、磁砖墙面（卫生间）、白色内墙涂料（地下室）地 面砼地面（地下室），地砖楼地面，防滑地砖楼地面（卫生间、厨房）顶 棚乳胶漆顶棚门窗四腔三密封中空玻璃窗填充墙200 厚加气砼砌块，局部墙体为 80 厚钢板网墙1.3 结构设计特点结构类型框架剪力墙结构抗震设防烈度8 度设计使用年限50 年抗震设防类别丙类基础设计等级丙级标准冻土深度0.8 米建筑结构安全等级二级基本风压0.55KN/㎡基本雪压0.45KN/㎡地基持力层圆砾层持力层承载力特征值280KPa垫层100 厚 C15 砼基础基础形式有独立柱基、钢筋砼条基、毛石砼条基；基 础 尺 寸 ： 1500×1500 ； 1400×1400 ； 1800×1800 ；2000×2000；1800×1800主体框架柱尺寸：400×400；500×300；框架梁尺寸：240×300；200×400； 200×250；板板厚 100主要结构材料钢筋HRB300；HRB335；HRB400；CRB550型钢、钢管Q235B 或 Q345B砼强度等级基础砼强度等级独立柱基 C30、钢筋砼条基 C30、毛石砼条基 C25素砼垫层 C1...
