某县中心敬老院建设项目可行性研究报告书

XX 县敬老院建设项目建议书二〇一一年十月目 录第一章 总论11.1 项目名称及承办单位 11.2 项目拟建地址 11.3 项目规模 11.4 主要技术经济指标21.5 编制依据 21.6 编制原则 21.7 项目定位 3第二章 项目建设的背景、必要性及可行性42.1 项目建设的背景42.2 项目建设的必要性52.3 项目建设的可行性6第三章 地址选择与建设条件 83.1 地址选择 83.2 外部条件 10第四章 建设内容与建设方案 114.1 建设内容： 114.2 建设方案 114.3 土建设计方案 124.4 公建配套工程 13第五章 节能165.1 用能标准和节能法律规范165.2 工程项目节能措施165.3 节水18第六章 环境影响和水土保持方案196.1 环境影响分析 196.2 项目水土保持方案22第七章 项目组织与管理237.1 项目组织 237.2 项目管理 23第八章 项目招标方案24第九章 项目实施进度与工程管理269.1 项目建设期 269.2 项目实施进度安排269.3 工程施工与管理27第十章 投资估算及资金筹措 2910.1 投资估算依据 2910.2 投资估算范围 2910.3 项目投资估算 2910.4 资金筹措29第十一章 经济效益分析3111.1 成本估算3111.2 年收入估算3111.3 资金回收31第十二章 社会效益分析32第十三章 结 论34 第一章 总论1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称XX 县敬老院建设项目1.1.2 项目承办单位XX 县 XX 镇1.1.3 项目法人代表XX1.1.4 项目建设单位概况。1.2 项目拟建地址项目拟建地位于 XX 县县城，地址由县规划部门规划。1.3 项目规模项目占地 21 亩，拟建三层砖混结构环型楼 1 栋，建筑面积 6276 平方米；一层砖混结构餐厅 1 座，建筑面积 500 平方米；配套设施建筑面积 70 平方米;总建筑面积 6846 平方米。建 900 平方米活动场 1 处。1.4 主要技术经济指标项目总投资：120 万元，全部为固定资产投资。项目用地：21 亩；项目建筑面积：拟建三层砖混结构环型楼 1 栋，建筑面积 6276 平方米；一层砖混结构餐厅 1 座，建筑面积 500 平方米；配套设施建筑面积 70 平方米;总建筑面积 6846 平方米。活动场：900 平方米；绿化率:40%；总容积率：0.55。1.5 编制依据⑴《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计法律规范》⑶《办公建筑设计法律规范》（GBJ11-89）⑷《民用建筑设计防火法律规范》（GB50045-95）⑸《建筑物防雷设计法律规范》（GB50057-94⑹《供配电系统设计法...