第一章 总 论一、项目背景1、项目名称：阜新市棚户区改造工程配套社区建设项目——阜新市高德、太平、新邱地区棚户新区社区建设
2、承办单位概论项目由阜新鼎鑫房地产开发有限责任公司承办
该公司隶属阜新昊海建设工程集团
阜新昊海建设工程集团由集团本部和 5 个子公司组成，现有固定资产 1
5 亿元，员工624 人
经营项目有房地产开发、建设施工、大型商业市场、机械制造的加工、物业管理等，年均产值 1
阜新鼎鑫房地产开发有限责任公司成立于 2025 年，位于阜新市太平区红树路三街北段，注册资金 825 万元，员工45 人，其中工程技术人员 11 人公司成立以来，以“为百姓造福，为政府分忧”为宗旨，以社会效益为重，主要开发细河南岸难度大的贫困区域房产建设工程
2025 年，公司首先承担了煤城路 11
2 公里改造工程的全部拆迁与安置工程；2025 年，公司承接了阜新海天 养老院改扩建工程和部分居民住宅楼建设；2025 年更是响应省、市政府号召，积极参加到阜新市棚户区改造这一天字号工程中，具体承担了高德、太平、新邱三个地区集中连片棚户区改造的任务
在过去的三年多里，公司已建成交付使用的楼房 20 栋，建筑面积 11 万平方米，使近 2000 户贫困居民入住了新居
2025 年，公司被阜新市政府评为年度“优秀房地产开发单位”
目前，公司全力展开棚户区改造工作，拆迁任务已近尾声，建设施工已陆续开始，根据阜新市政府的统一部署，将在三年内完成棚户区改造工程
3、编制依据：（1）国家“十一五”规划纲要之第四篇（部分）——加快进展社区服务业（2）《国务院关于加强和改造社区服务工作的意见》国发[2025]14 号（3）阜新市《市委、市政府关于加强社区建设意见》（4）《阜新市 2025 年社区建设工作实施方案》（5）《阜新市棚户区改造工程可行性讨论报告》（6）国家计委《投资项目可行性讨论指南
