目 录第一章总论一、项目背景1、项目名称：XXXXXX 市 XXXXXX 区殡仪馆改扩建工程项目2、承办单位概况：XXXXXX 市 XXXXXX 区殡仪馆是一家从事殡葬服务的事业单位，隶属于 XXXXXX 市 XXXXXX 区民政局管辖。该馆始建于上世纪 70年代末期，项目占地 5867 平方米，建筑面积 1900 平方米。现有固定资产216.6 万元，其中净资产 219.9 万元。在职职工 22 人，2025 年火化遗体2220 具，服务收入约 145 万元。建馆二十余年来较好地完成了服务大众、服务社会的任务，为推动我区的殡葬改革事业做出了不可磨灭贡献。3、项目建议书编制依据：国家殡葬管理条例。殡葬建筑设计法律规范。国家二级殡仪馆验收标准。4、项目提出的理由（1）原馆处理能力不能满足 XXXXXX 区殡葬事业实际需要。（2）原馆设施与装备不完全符合国家殡葬管理条例与殡葬建筑设计法律规范相关要求。（3）配套基础设施条件差，规模小，如无停车场、停车库、休息室、安息堂、解剖室，悼念厅既小又简陋，明显落后于社会公众的服务需求，硬件设施等远远落后于我市青田等下辖县。（4）殡葬事业是城市的窗口，是一个现代化城市的标志，显示一个城市的社会经济进展水平。（5）殡葬事业的状况是社会精神文明程度的具体体现。二、项目概况1、拟建地点：原馆旧址2、建设规模与目标：年火化能力 2600－5000 具遗体，满足我市城市远景规划确定的 60 万人口的现代化浙西南中心城市相配套的民政部二级殡仪馆要求。3、主要建设条件：原馆旧址的土地与部分建筑物与设施可利用，有利于节约基本建设投资、降低运营成本、减轻财政与广阔市民经济负担。5、项目投入总资金及效益情况本工程项目估算静态投资额 1495.57 万元、动态投资 17.95 万元，项目总投资 1513.52 万元。正常年份业务收入 345 万元，业务支出 318.06 万元，节余 26.94 万元。三、 问题与建议推举方案优缺点描述1、优点：a、投资省。可比异地建设节约资金 1100 万元，有利于降低运营成本。原有资产大部可得到有效利用。b、不会给市区环境造成污染。社会关怀程度较高的遗体火化车间，已通过环境影响评价，并符合环境保护法的相关标准。c、处于城乡结合部，交通方便，有利于节约时间，减轻城乡居民，特别是中低收入家庭的经济负担。d、目前存在的硬件设施不足，如停车难的问题，在改造后完全能满足公众需求。e、土地征用难度低。f、与我市 2025-2025 年城市总体进展规划不矛盾。g、有利于节约土地...
