水岸新城“城中村”改造开发可行性研究报告

南阳市卧龙区卧龙岗办事处彭营社区唐湾自然村进行“城中村”改造开发（项目名称：万裕·水岸新城）可行性讨论报告南阳市万裕房地产开发有限公司二 OO 九年六月十八日目 录一、项目总论................................................................................11.1 项目背景.............................................................................11.1.1 项目名称及概况........................................................11.1.2 开发公司....................................................................11.1.3 承担可行性讨论的单位............................................21.1.4 讨论工作依据............................................................21.1.5 项目建设和内容........................................................21.2 可行性讨论结论.................................................................21.2.1 市场预测结论............................................................21.2.2 项目建设速度............................................................31.2.3 投资估算和资金筹措................................................31.2.4 项目综合评价............................................................3二、项目投资环境和市场讨论....................................................42.1 市场宏观背景.....................................................................42.1.1 全国投资环境............................................................42.1.2 南阳房地产市场状况..............................................102.1.3 区域进展及前景预测..............................................122.1.4 宏观市场与本项目进展借鉴..................................122.2 区域市场分析...................................................................132.2.1 区域市场界定..........................................................132.2.2 供给分析..................................................................13三、项目分析及评价..................................................................143.1 地块解析.........................................................