沙 井 公 园 项 目 可 行 性讨 论 报 告（ 摘 要 ）深 圳 市 全 至 工 程 咨 询 有 限 公 司二 ○ ○ 七 年 六 月总 论 一 、 项 目 概 况1 ． 项 目 名 称沙 井 公 园2 ． 项 目 情 况承 办 单 位 ： 深 圳 市 宝 安 区 沙 井 街 道 办 。项 目 地 址 ： 深 圳 市 宝 安 区 沙 井 街 道 ， 东 有坣 岗 路 ， 西 靠 康 庄 路 ， 南 靠 拟 建 的 蚝 乡 路 ，北 与 沙 井 中 学 为 邻 。工 程 规 模 ： 总 用 地 面 积 约 6.36 公 顷 。项 目 定 位 ： 服 务 于 宝 安 区 沙 井 街 道 坣 岗 、衙 边 、 辛 养 等 周 边 社 区 居 民 健 身 休 闲 需 求 及改 善 沙 井 街 道 生 态 环 境 的 社 区 公 园 。3 ． 项 目 总 投 资沙 井 公 园 项 目 总 投 资 为 2704.6 万 元 。二 、 项 目 建 设 背 景1 ． 建 设 单 位 概 况深 圳 市 宝 安 区 沙 井 街 道 （ 简 称 沙 井 街 道 ）位 于 深 圳 市 西 北 部 。 沙 井 街 道 位 于 宝 安 区 西北 部 ， 东 连 公 明 街 道 ， 南 接 福 永 街 道 和 西 乡街 道 ， 西 濒 珠 江 入 海 口 ， 东 北 与 松 岗 街 道 相邻 ， 西 北 与 东 莞 市 长 安 接 壤 ， 是 总 人 口 接 近100 万 人 的 工 业 重 镇 ， 被 规 划 为 深 圳 西 部 工 业组 团 的 主 中 心 。至 2025 年 末 止 ， 全 街 道 共 有 工 业 厂 房 （ 含宿 舍 ） 1200 万 平 方 米 。 现 有 工 业 企 业 约 1500 家 ，其 中 三 来 一 补 企 业 620 家 ， 其 街 道 下 辖 27 个 社区 居 民 委 员 会 ， 辖 区 面 积 60 平 方 公 里 ， 总 人口 超 过 90 万 ， 其 中 户 籍 人 口 2.7 万 。新 一 届 沙 井 街 道 提 出 了 沙 井 工 业 经 济 跨 世纪 进 展 的 战 略 ： 在 保 持 高 速 增 长 的 前 提 下 ，粗 放 与 集 约 并 举 、 外 延 与 内 涵 并 存 ， 通 过 产业 结 构 调 整 来 提 高 综 合 竟 力 和 经 济 效 益 。 坚持 工 ...
