元巷小区二标段混凝土缺陷处理方案工程名称:元巷小区二标段建设单位:金坛市同城建设投资进展有限公司监理单位:常州凯联工程监理有限公司施工单位:江苏金祥建设工程有限公司编制日期:2025 年 12 月混凝土缺陷处理方案一、编制依据1、《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204-2025(2025版);2、《水工混凝土结构设计法律规范》SL/T191-2025;3、《混凝土质量控制标准》GB50164-2025;4、《混凝土结构质量缺陷及裂缝处理要求》(江苏金祥建设工程有限公司,2013年5月10日实施)。二、工程概况本工程为元巷小区二标段,该标段由 15 栋框剪十一层住宅楼与一个独立地下室组成,15栋楼号分别为8、9、14、15、22、23、28、29、36、41、42、43、48、49、50#楼。其中8 、 49# 楼 建 筑 面 积 均 为 7557 、 7m2 。 9 、 28 、 36# 楼 建 筑 面 积 均 为7540、95m2。14、15、22#楼建筑面积均为 7557、58m2。22#楼建筑面积为7557、64m2。29#楼建筑面积为 4731、8m2。41#楼建筑面积为 4751、6m2。42#楼建筑面积为 8823m2。43#楼建筑面积为 4750、2m2。48、50#楼建筑面积均为7557、52m2。总建筑面积为 127851m2。住宅楼为桩基础、地下室为天然基础。结构功能:居民住宅楼与配套地下室。三、混凝土结构质量缺陷检查项目及缺陷分类混凝土结构质量缺陷检查(测)分为:混凝土结构外观质量缺陷检查(测)、混凝土结构内部质量缺陷检查(测)、混凝土结构裂缝检查(测)、混凝土结构止水缺陷检查(测)等。混凝土结构质量外观质量缺陷主要检查(测)项目为:建筑物外部尺寸偏差、表面平整度、表面蜂窝、麻面、气泡、孔洞、缺损、挂帘、错台、钢筋头外露、管件头外露、冷缝、施工缝等。混凝土结构裂缝主要检查(测)项目为:裂缝发现时间、位置、数量、裂缝长度、裂缝宽度、裂缝深度、裂缝产状、裂缝走向、裂缝进展状况、缝面渗水(包括冷锋、施工缝渗水)、钢筋锈蚀、析出物及析出物化学成分等。混凝土结构止水质量主要检查(测)项目为:止水破损、止水连接、止水偏移及止水渗漏等。根据混凝土结构质量缺陷所处得工程部位、严重程度、对结构安全、运行及外观影响程度,混凝土结构质量缺陷分为三类。Ⅰ 类质量缺陷为:未达到设计或合同技术要求,但对结构安全、运行无影响、仅对外观有较小影响得混凝土结构质量缺陷。Ⅱ 类质量缺陷为:未达到设计或合同技术要求,对结构安全、运行、外观有一定影响,常常规处理后,不影响结构正常使用与寿命得混凝土结构质量缺...
