湘潭县裕丰宾馆可行性分析报告二 00 七年十月长沙新路标置业咨询有限公司目 录第一章 项目开发经营环境分析第二章 项目分析第三章 项目定位第四章 产权式销售效益分析第五章 酒店经营效益预测第六章 项目整体评估第一章项目开发经营环境分析一、湘潭县宏观经济分析（一）、湘潭县简介湘潭县地处湖南中部，位于湖南省“五区一廊”战略要冲，辖 7 个乡，15个镇，113 万人，总面积 2512 平方公里。这片奇妙而古老的土地，物华天宝，人杰地灵，孕育了老一辈无产阶级革命家毛泽东、彭德怀、罗亦农以及一代世界文化名匠齐白石、吕骥等人。境内水陆交通便利，地理位置优越，107、302国道、长潭高速公路、京珠高速公路、天易高速公路穿境而过，湘江横贯境内，京广、湘黔铁路横跨东西南北。全县物产资源丰富，并蕴藏着大量的海泡石、煤、锰、矽砂等矿产资源，自古以来，农、工、商、贸鼎盛，素有“天下第一壮县”、“湘中明珠”之美称。 改革开放以来，湘潭县以其独特的地理、人文、资源优势，被定为全国首批对外开放县。自此，全县更是发生了巨大的变化，农业稳步进展，已初步建成粮、猪、渔、禽、莲、茶、林、果、蚕、药十大商品生产基地。粮食、牲猪、渔业生产跻身全国百强县先烈，湘莲成为全国最大的生产基地和集散中心，1995 年被国务院授予了“中国湘莲之乡”的光荣称号。 工业乡镇企业步入进展快车道，形成了建筑建材、农副产品加工、机械冶金、矿产开发四大支柱产业，传统名牌产品湘莲系列、湘绣、芙蓉牌酱油、立德粉、水泵、钾钠水玻璃等走俏国际国内市场。 近几年来，湘潭县委、县政府顺应改革开放形势，以县城搬迁、产业结构调整、企业改制、彭总诞辰百周年纪念工程建设为契机，立足两个转变，着眼开放带动，狠抓投资环境建设，加大招商力度，回忆引资步伐。全县的政治、经济、文化中心开始形成，一座现代化的城市如一颗璀璨的明珠，崛起在湘江之滨，带动了全县经济和社会事业的更快进展。（二）、湘潭县宏观经济统计1、近几年湘潭县 GDP 增长情况GDP 作为衡量经济进展水平的核心指标，一直被各级党政领导和社会各界所关注。虽然近几年来湘潭县的经济进展取得了明显的突破，全县经济平稳较快进展，质量效益显著提高，进展活力不断增强。2、湘潭县近年固定资产投资增长情况近年来，湘潭县以城带乡，城镇化建设步伐加快。县城基础设施建设力度加大，基础设施的完善，为房地产业的进展带来了契机。 3、湘潭县近年财政总收入增...
