物业管理实务习题一.单项选择1、物业管理企业在管理服务活动中与相关单位签订得合同有( D )A.供水供电有委托合同 B、土地使用合同与售房合同C.装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议D.清洁承包合同、垃圾清运合同、电梯保养维修合同2、一般情况下,装修期不超过 ( B )A、一个月 B、三个月 C、半年 D、一年3、办理产权登记手续得负责方一般为( A )A、建设单位 B、业主 C、物业管理单位 D、业主直接委托律师4、发生物业工程质量问题得原因主要不包括( D )A、设计方案不合理或违法律规范造成得设计缺陷B.施工单位不按法律规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料C、、验收检查不细、把关不严D.验收时人为观测错误引起得工程质量问题5、物业查验得主要内容不包括( A )A、业主资料 B、物业资料 C、物业公共部位 D、公用设施设备6、物业管理机构更迭办理财务移交得主要内容不包括( D )A、物业服务费 B、维修基金 C、业主各类押金 D、物业公司经营收益7、《物业验收须知》得主要内容不包括( C )A、物业建设基本情况、设施设备得使用说明B、物业不同部位得保修规定C、物业装饰装修管理指南D、物业验收须注意得事项以及其她需要提示说明得事项8、在物业管理单位与业主签订得有关物业管理服务得约定协议中,应明确得内容不包括( D )A、物业管理收费面积、收费标准及金额B、物业管理费计算时段与缴费时间C、物业管理费收缴方式(现金或委托收费等)D、水电气等设施使用收费方式与收费标准9、物业装修装饰管理包括得环节不含有( A )A、装饰装修通知 B、装饰装修申报 C、登记审核 D、入场手续办理10、物业管理单位绿化管理得工作内容除了日常绿化养护管理工作外,还包括得不含有以下那一项( D )A、绿化有偿服务 B、翻新管理 C、花木种植 D、绿化人员培训11、花场花木种植工作不包括( D )A、时令花卉栽培 B、荫生植物繁殖与栽培C、苗木繁殖、撤出花木复壮养护 D、绿化苗木12、绿化有偿服务不包括( A )A、花木种植 B、园林设计施工、花艺装饰服务 C、绿化代管 D、花木出租出售13、物业管理招标得招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书得 10 日前,报项目所在地县级以上地人民政府房地产行政主管部门备案时,需要提供得资料不包括( D )A、与物业管理有关得物业项目开发建设得政府批件B、招标公告或投标邀请书C、招标文件D、物业建设承包合同14.按供电方式得不同,物业得供电方式可以分为(A )A、高压...