第一章 工程概况1.1 建设项目名称与承办单位1.1.1 项目名称：1.1.2xxx 电业公司 xxx 供电所综合楼1.1.3 建设单位：xxx 电业公司1.3 可研报告编制单位：xxx 电业公司、xxx 市建筑勘察设计院有限公司1.2 建设项目拟建位置及周边环境1.2.1xxx 电业公司 xxx 供电所综合楼项目用地，位于 xxx 乡xxx 街西北，西邻耕地，南邻耕地，北邻公路，东邻生产路和沟渠，该位置为原老 xxx 供电所所在地，现有 70 年代建造砖木结构房屋 7 间，北边公路向东 30 米即为 xxx 街街道，交通便利。1.3 建设项目讨论工作的依据与范围1.3.1 编制依据1.国家电网公司《关于开展标准化供电所建设工作的通知》（农管 202521 号）2.《关于开展标准化示范供电所创建工作的通知》（农管 202538 号）3.《关于上报县级供电公司 2025 年小型基建计划的通知》（豫电进展〔2025〕693 号）4.《河南省建设工程工程量清单综合单价》（A 建筑工程（上、下册））（B 装饰装修工程）（2025 年）。5.《xxx 市工程造价信息》（2025 年第二季度）。 6.财建【2025】394 号文《基本建设财务管理规定》。7.计价格【2025】10 号文，《工程勘察设计收费管理规定》。8.发改价格【2025】670 号文《工程建设监理费收费标准》9.计价格【2025】1980 号文《招标代理服务收费管理暂行办法》10.建标【2025】164 号文《市政工程投资估算编制办法》1.3.2 建设项目讨论工作范围在对内外部环境分析和讨论的基础上论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策，讨论范围主要包括：1.项目建设的必要性2.项目建设方案3.项目实施进度计划4.投资估算与资金筹措方案5.建设项目规模1.4 主要经济技术指标1.4.1根据国家电网公司、省公司和地方政府有关规定，xxx电业公司 xxx 供电所综合楼项目工程建筑密度 60%，容积率1.8。建筑面积 735 平方米，砖混结构；层数为：三层；占地面积 245，土地性质为划拨。该工程含附属设施计划投资118.45 万元。第二章 项目建设必要性2.1 项目建设单位概况2.1.1xxx 乡位于 xxx 县城东北部，距县城关 18 公里左右，冲积平原地貌。xxx 供电所担负着 xxx 乡 21 个行政村，141个自然庄，用电人口 58279 人，营业用电客户 13663 户的供用电管理和优质服务工作。辖区内有 10KV 线路 2 条共计119.4KM，配电变压器 134 台，...
