目 录前 言....................................................2一、报告编制目的.........................................2二. 报告编制说明.........................................3三、特别说明.............................................3第一章 总 论...........................................4一、项目基本情况.........................................4二、经济技术及财务指标...................................6三、结论、存在问题与建议.................................7第二章 项目建设背景与开发商、进展商概况....................9一、项目建设背景.........................................9二、项目建设的必要性....................................10三、项目建设的可行性....................................13四、项目可行性讨论的依据................................14五、开发商简介..........................................14第三章 市场分析与预测.....................................15一、社会经济状况........................................15二、 房地产市场宏观形势分析及预测.......................18三、项目的市场情况分析及预测............................32第四章 建设条件及选址...................................37一、区域概况............................................37二、自然条件............................................37三、公共服务设施........................................39四、工程地质............................................41五、水文地质............................................41六、地址选择............................................41第五章 规划设计方案.......................................42一、 规划设计方案的指导思想.............................42二、 规划设计方案的原则.................................42三、 建筑规模及规划设计方案设想.........................43第六章 营销策略及方案.....................................51一、营销策略............................................51二、营销方式............................................53三、 销售节奏与策略.....................................56五、租售计划............................................6...
