装饰装修工程维保维修专项方案

综合楼及门卫内装修维保维修方案1、概述本文件为“中国电子工程第四建设有限公司”为“不二制油”项目综合楼（包括综合楼 A 和综合楼 B）及门卫装饰装修工程，现已经装修完毕，并已通过验收已移交业主使用。 为后期方便业主在使用中平常养护和维修，特制作具体维修维保详细操作方案，请参阅。7xHhT6a。2、室内装修材料维护及保养具体操作和方法2.1 石膏板、矿棉板及铝扣板吊顶常用清洁保养：1、石膏板乳胶漆吊顶日常保洁只要用鸡毛掸子掸除灰尘和蛛网即可。定期保洁：平顶天花板定期保洁周期一般为 3～6 个月。可用静电尘推仰拖除尘，如个别部位污染较严重，可以用干抹布蘸少许按 1：40 稀释的全能清洁剂水溶液擦拭，然后用柠干的清洁抹布擦净即可。EEyb0Ge。2、矿棉板吊顶平常注意防水，防潮。出现变形，污染，破损，无法清理修复的情况下直接可以更换相应的板材即可。3、铝扣板吊顶出现变形，污染，破损，无法清理修复的情况下直接可以更换相应的板材即可。注意事项：1、严禁上人直接踩踏相应吊顶板材。2、严禁上人直接踩踏副龙骨。3、严禁手扶晃动吊杆进行操作。4、严禁上人踩踏吊顶造型里边大芯板主板。5、吊顶内严禁上人。2.2 织物软包墙面常用清洁及保养：发现污渍及时去除，墙面脏了可用鸡毛掸子进行拂灰处理或干布进行处理。如遇脏块，一般用稀释的洗织布类清洁剂（或采纳地毯清洗剂），先用刷子蘸上一点清洁剂在污渍处刷处，然后用洁净的抹布擦去泡沫晾干即可。9KzHpB9。注意事项：1、严禁手扒壁纸等。2、严禁将油渍、颜料等涂在壁纸上。3、严禁脚踏织物软包墙面等造成脏斑。4、严禁在软包工程施工完毕的墙面上剔槽打洞。若因设计变更，必须实行可靠、有效地保护措施，施工完后要及时仔细进行修复，以保证成品完整。yqXvyF3。2.3 墙地面瓷砖工程日常清洁及保养：（1）用抹布蘸湿水或洗洁精擦拭磁砖或石材表面，清除垃圾尘土即可。（2）用肥皂加少许氨水或等量亚麻籽油与松节油的混合物，去污性更强，可将瓷砖擦得更有光泽。（3）如砖面出现少许划痕，在划痕处涂牙膏，用柔软的干布用力擦拭可以把划痕擦洁净。 （4）假如砖有出现一些常见的污渍，可以按下边表格对应方法解决： 注意事项：1、严禁将浓茶或墨水等染色强的溶液洒在砖面上，如有泼洒应立即擦洗洁净。2、严禁用硬物打抠墙砖或地砖。2.4 乳胶漆 日常清洁及保养：（1）用鸡毛掸子或洁净的拖把轻轻拂去墙面的灰尘。（2）用干毛巾或棉布轻擦墙面的污迹,擦不掉的污迹...