美国太阳城:名称缘起::a、西方不称老年人为夕阳,而就是太阳 B、意大利哲学家康帕内拉曾著《太阳城》组成部分:在美国以太阳城命名得占地面积在 20 平方公里以上得城市型老年社区有:亚利桑那州、加利福尼亚州、佛罗里达州。目标定位与建设理念:社区自 1961 年开始建设起,便定位佛罗里达乃至全美最好得老年社区,使老人精神充实、身体健康,享受一种不孤独、不依赖、不满足温饱得老年生活开发历史:1959 年 Del Webb 公司开始建造社区,首先建起来得就是一个商业中心,然后就是个高尔夫球场以及一个娱乐中心。这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施——也成为了所有退休社区规划得学习得对象。 在开盘之前Del Webb 要求 5 件事情必须准备好,价格适当得样板房,娱乐、工艺设施,拥有好餐厅得宾馆,一个邮局以及一个商业中心。Del Webb 公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城进展关键。建筑类型:在太阳城中有许多种住宅类型包括:独栋住宅、双拼住宅、多层公寓、独立居住中心、生活救助中心、生活照料太社区、复合公寓住宅等。 经济指标 a 、住宅总户数27584 户其中出租住宅2605 户出售住宅20829 户 b、户均人数1、441 、62 人,户均房间数4、125 、26个 c、平均租金678 美元/户 d、平均售价92300 美元/户。 1、佛罗里达州 a、区位:社区坐落于佛罗里达西海岸,位于坦帕与萨拉苏达之间,距佛罗里达最好得墨西哥海湾海滩只有几分钟路程。 b、规模:占地面积 32、37 平方公里,接近于微型城市,社区太阳城中心共有 10500 个住宅单元,目前入住来自全美及世界各地得住户 1、6 万人。 c、户型构成:大多数为独栋住宅,也有双户公寓、联排别墅与多家庭公寓。d、六大居住社区:A、太阳城中心:独立家庭别墅 B、国王之殿:连体别墅 C、湖中之塔:辅助照料式住宅与家庭护理机构 D 、庭院 E、阿斯顿花园:出租得独立居住公寓 F、自由广场:辅助照料式住宅与家庭护理机构 以上各社区共同享用一个邮局、超市、医疗机构、银行与教堂。各社区均有自己严格得机构、组织与规划,许多娱乐性与社会性节目活动对六个社区得所有成员开放,每人每年享用综合会所得费用为 140 美元,享受得康乐设施包括室内外游泳池,网络与推圆盘游戏场、草地保龄球、健身与娱乐中心、会议室与一个 10000 平方英尺得剧场。 e、设施设备:康娱中心 4 个(其中提供有游泳池、网球场、艺术与手工艺中心) 高尔夫球...
