目 录目 录第一章 总论第二章 工业区建设的背景及必要性第三章 工业区建设的可行性第四章 园区建设规划设计方案第五章 工业区近期拟建项目选择第六章 工业区机构设置及运作第七章 项目管理和实施进度第八章 投资估算与资金筹措第九章 效益评价第十章 结论与建议附图一：工业园区总体规划图附图二：项目总体平面规划图： 工业园标准厂房（一）地块规划总平面图工业园标准厂房（二）地块规划总平面图 第一章 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称： 都昌县返乡创业园工业厂房建设项目1.1.2 项目承办单位： 都昌县工业园区管委会1.1.3 法 人 代 表 ： 1.1.4 项目拟建地点： 都昌县芙蓉山工业集中区1.1.5 项目建设主要内容： 根据政府有关文件精神，在政府的统一规划下，拟在芙蓉山工业集中区建造标准标准厂房，本工程共 8 栋，总建筑面积约 3 万平方米。1.1.6 项目总投资： 约 3000 万元1.1.7 可行性讨论报告编制单位编制单位：江西省吉伟工程咨询有限公司证书编号：工丙资 117202500371.2 编制依据与讨论范围1.2.1 编制依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《江西省国民经济和社会进展第十二个五年计划纲要》； 3.《都昌县国民经济和社会进展第十二个五年计划纲要》； 4.都昌县“十二五”工业进展规划； 5.《都昌县土地利用总体规划》 6.《都昌县城市总体规划》； 7.国家有关设计法律规范和规定； 8.项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料。1.2.2 讨论范围 根据国家对建设项目可行性讨论阶段的工作范围和深度规定，结合本次建设园区讨论分析的特别性，我们对园区建设的背景及必要性、园区性质与建设的可行性、建设规划设计方案、近期拟建项目选择、机构设置与运作、项目管理与实施、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合讨论分析，重点讨论和论述园区建设的背景和必要性、建设的可行性、建设规划设计方案、投资估算和资金筹措及效益评价，为建设园区的决策提供可靠的依据。1.3 工业区综述1.3.1 工业区建设的背景及必要性随着都昌县经济的飞速进展和对外经济技术沟通与合作的进一步加强，作为都昌县项目投资依托和新的经济增长点的芙蓉山工业园区也取得了长足进展和显著成就。芙蓉山工业园创建于 2001 年，经过 10 年来的开发建设，现已进展成为一个具有现代化气息的综合园区。园区不仅成为了都昌县最具活力的地区之一，而且也成了促进都昌县区域经济进展的强有力的推动器。随着芙...
