锦源仓储物流项目可行性讨论报告证书编号：工咨甲 10120250039玉林市方胜建筑咨询有限公司二○一○年十二月第一章 概论 1.1 项目名称 锦源仓储物流项目1.2 建设地址博白县锦绣东路延长线（玉公二级路东面）1.4 项目建设单位 广西博白县锦源投资有限公司 法人代表：刘殿富1.5 编制单位玉林市方胜建筑咨询有限公司1.6 编制依据（1）委托书（2）《关于加快我国现代物流进展的若干意见》（国经贸运行[2001]189 号）（3）《国务院关于促进流通业进展的若干意见》（国发[2025]19 号）（4）《博白县十一五工业进展规划》（5）《关于博白县 2025 年国民经济和社会进展计划执行情况与 2025 年国民经济和社会进展计划草案的报告》（6）《博白县国土资源局关于博白县锦源仓储物流项目建设用地预审的批复》博国土资预审[2025]38 号1.7 项目投资估算及资金来源本项目总投资估算为 40000 万元。其中固定资产投资 万元，流动资金 万元。资金来源：银行贷款 万元，项目业主自筹资金 万元。1.8 项目建设规模及内容于广西博白县博白镇锦绣东路延长线（玉公二级路东面）购地 300 亩，建设年物流总量为 5 亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营范围：以各种货物的运输、配送、周转为主，兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。新建联合库房一栋，库房总面积 5920㎡，组成装货及卸货作业流程场地；(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为 6750m3、建筑面积 4080 m2,作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。新购置普通货车 130 辆，载重卡车 170 辆，集装箱及其它物型卡车 29 辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量设备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华综合大楼一栋，建筑面积 10000㎡， 集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐一体，新建员工食堂、职工宿舍楼运动场所、配电房和门卫等建筑 5 栋，建筑面积 5000㎡；并配套道路、绿化、停车场（设置 900 个停车位）、给排水和变配电等辅助工程。项目总建筑面积 25000㎡。1．8 建设单位简介：广西博白县锦源投资有限公司是以玉林市岭南集团博白县运输总公司、广西博白汽车底盘厂、广西北海博力工程机械有限责任公司、广西博白县得利编织有限公司、广西达华化学工业有限公司、广西博白县东升养殖有限公司为潜力...
