规划方案（送审稿）项目单位：镇江新区管理委员会 编制单位：江苏省土地勘测规划院二〇〇九年六月 编制单位及人员基本情况编制单位江苏省土地勘测规划院法人代表陆效平联 系 人沈春竹联系电话025-83398587地 址南京市北京西路 43-8 号资质证书土地利用规划编 号025001资质等级国家甲级发证机关中国土地学会主 要 编 制 人 员姓 名职 务职 称签 名王志宏副所长/沈春竹规划室主任高级工程师张志飞设计人员助理工程师沈秀峰设计人员工程师赵得军设计人员工程师佴玲莉设计人员工程师目 录第一章 前言11.1 项目立项背景及意义11.2 项目指导思想31.3 项目总体目标31.4 项目规划原则31.5 项目规划依据4第二章 项目区概况82.1 项目区基本情况82.2 工程区规模与范围92.3 土地利用现状与权属状况172.4 涉及各镇村基本情况21第三章 土地开发整理潜力分析233.1 姚桥南片工程区233.2 姚桥北片工程区253.3 大路片工程区263.4 丁岗片工程区28第四章 土地开发整理方案304.1 土地开发整理原则304.2 土地开发整理目标314.3 土地开发整理区概况314.4 土地开发整理规划方案354.5 土地利用结构调整48第五章 城乡建设用地增减平衡方案505.1 规划原则505.2 规划实施模式515.3 挂钩规模525.4 挂钩指标安排54第六章 拆迁补偿和迁建方案566.1 原则及依据566.2 拆迁安置对象及规模576.3 拆迁农村居民点补偿安置606.4 拆迁独立工矿等补偿安置62第七章 农业人口安置方案647.1 安置人员范围647.2 基本生活保障647.3 就业安置68第八章 土地承包经营权流转方案718.1 土地承包经营权流转指导思想718.2 土地承包经营权流转原则728.3 土地承包经营权流转方式738.4 土地承包经营权流转程序758.5 土地承包经营权流转保障措施76第九章 工程区内土地权属调整方案789.1 土地权属调整原则789.2 土地权属调整依据809.3 土地权属调整内容809.4 土地权属调整工作计划83第十章 资金预算与筹措8710.1 投资估算8710.2 资金筹措计划89第十一章 工程综合效益评价9211.1 社会效益9211.2 经济效益9311.3 生态效益94第十二章 工程实施计划与安排9512.1 实施期限9512.2 实施计划安排95附图：1．镇江新区万顷良田建设工程（姚桥南、北片）规划方案现状图2．镇江新区万顷良田建设工程（姚桥南、北片）规划方案规划图3．镇江新区万顷良田建设工程（大路片）规划方案现状图4．镇江新区万顷良田建设工程（大路片）规划方案规划图5...
