崂 山 . 王 哥 庄青 山 特 色 渔 村旅 游 项 目 可 行 性 讨 论 报 告青 岛 崂 山 区 王 哥 庄 街 道 办 事 处青 岛 创 意 艺 佰 旅 游 规 划 设 计 院2025.09目 录一 、项 目 概 况 … … … … … … … … … … … …… … … … … … … … … 01二 、项 目 建 设 的 意 义 与 必 要 性 … … … … …… … … … … … … … … 01三 、社 区 进 展 原 则 … … … … … … … … … …… … … … … … … … … 01四 、旅 游 资 源 分 类 与 评 价 … … … … … … …… … … … … … … … … 01五 、旅 游 进 展 SWOT 分 析 … … … … … … … …… … … … … … … … 01六 、旅 游 定 位 策 划 … … … … … … … … … …… … … … … … … … … 01七 、旅 游 规 划 布 局 … … … … … … … … … …… … … … … … … … … 01八 、旅 游 项 目 开 发 与 投 资 规 模 估 算 … … …… … … … … … … … … 01九 、旅 游 市 场 分 析 与 旅 游 效 益 评 估 … … …… … … … … … … … … 01十 、可 行 性 讨 论 结 论 … … … … … … … … …… … … … … … … … … 01一 、 项 目 概 况1 、 项 目 名 称青 山 特 色 渔 村2 、 项 目 区 位本 项 目 地 处 青 岛 崂 山 风 景 区 的 核 心 景 区 太清 游 览 区 内 ， 行 政 区 划 上 属 于 青 岛 崂 山 最 东南 端 的 青 山 社 区 。3 、 交 通 条 件青 山 社 区 地 理 位 置 优 越 ， 崂 山 风 景 区 内 南北 两 条 旅 游 交 通 线 路 汇 聚 在 此 ： 从 青 岛 火 车站 经 香 港 路 或 东 海 路 及 崂 山 风 景 区 旅 游 路 ，从 西 向 东 可 直 达 太 清 景 区 北 侧 的 青 山 ， 全 程约 65 公 里 ， 90 分 钟 车 程 ， 而 从 青 岛 国 际 空 港到 青 山 也 仅 60 余 公 里 ， 60 分 钟 车 程 ； 北 线 经滨 海 大 道 与 崂 ...
