第一篇 概 述1.1 项目概况1.1.1 项目名称：某县麻纺厂片区地震灾后重建安居房工程可行性讨论报告1.1.2 建设地址：县城区1.1.3 项目业主：某县规划和建设局1.1.4 建设性质：灾后重建1.1.5 建设规模：项目规划总用地面积 25029.9 m2，总建筑面积 83054.82 m2（其中多层建筑面积：49355.22 m2，高层建筑面积：33007.6 m2，单层门面：692 m2）；小区内附属工程（小区道路、绿化、供电工程、排水工程、燃气工程）；龙王沟街（280 米长，道路红线宽度 20 米，其中车行道 8 米，人行道 6 米）。1.1.6 项目建设投资：总投资 13252 万元。1.1.7 资金来源：灾后重建安置户自筹（含城镇住房灾后重建中央补助资金）及麻纺厂片区配套开发收益补贴13252 万元，其中灾后重建中央补助资金 3000 万元。1.1.8 建设期：项目计划建设周期两年七个月，即2025 年 5 月至 2025 年 12 月。1.2 项目业主简介某县建设局始建于 1980 面 4 月 26 日，上隶南充地区建委。1984 年 2 月 28 日，某县建设局、县沼气建设局、县环境保护办公室、县土地管理办公室合并成立“某县城乡建设环境保护局”，上隶南充地区建环局。1986 年 1 月 1 号，某县划归广元市，县建环局上隶广元市建环局。1998 年 7月 13 日，根据苍编发（1998）10 号文，县建环局更名为“某县建设委员会”。 2001 年 11 月 15 日根据苍委发（2001）59 号，苍建委重新更名为“某县建设局”。2006年 7 月 19 日，根据苍府办（2025）37 号文规定，县建设局更名为“某县规划和建设局”。下设 7 个职能股室。1.3 项目编制依据1.3.1《汶川地震灾后恢复重建条例》1.3.2《国家关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》1.3.3 四川省人民政府《关于印发四川省“5.12”汶川 地 震 后 房 屋 重 建 工 作 方 案 的 通 知 》 （ 川 府 发 电〔2025〕96 号）1.3.4《四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建的政策措施》1.3.5《居住建筑设计法律规范》1.3.6 国家有关投资项目管理及可行性讨论方面的法律、法规、方法和参数等1.3.7 某县国民经济和社会进展第十一个五年计划1.3.8《某县城市总体规划》1.3.9 某县麻纺厂片区地震灾后重建安居房小区规划设计方案1.3.10《投资项目可行性讨论指南》1.3.11《建筑结构荷载法律规范》（GB50009-2001 ）1.3.12《建筑抗震设计法律规范》(2025 年版)1.3.13《建筑地基基础设计法律规范...
