20项建筑工程质量通病防治措施

20 项建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。对这些质量通病，我公司通过多年来的工程实践和讨论，已经基本上得以解决。减少质量通病的出现，除了必要的技术措施外，更加需要有严格的质量管理措施和监控手段，需要施工人员和管理人员的高度重视。对重点防治项目成立 QC 专题攻关小组，有针对性的予以防治。1. 模板工程质量通病的防治1.1 轴线偏位的预防措施有专人检查验收轴线位置，并由技术质检员复核验收。柱、墙根部加设定位钢筋，防治模板偏位。模板验收时，拉水平通线检查，竖向吊线检查与相对轴线尺寸检查相结合。1.2 接缝不严的预防措施在模板的接缝处加 3mm 厚的海绵条挤压紧密。墙柱根部采纳砂浆密封台处理。1.3 胀模的预防措施模板的支撑体系要经过严格的计算进行确定，支撑体系的安全系数必须符合法律规范的规定，总工程师必须对计算书审核批准后方可进行加工。3.2 模板自身的刚度必须符合法律规范规定，施工中杜绝发生暴模现象。2. 钢筋工程质量通病的防治措施2.1 钢筋偏位的预防措施2.1 钢筋绑扎完毕后，在混凝土的接茬部位加设固定框，保证此处的钢筋不位移。2.2 混凝土浇注完成后，及时复核轴线位置和钢筋位置，及时修整。2.2 钢筋漏筋现象的预防措施按要求加设钢筋垫块，保证钢筋的保护层厚度。减少对成品钢筋的踩踏，混凝土浇注过程中设专人看守钢筋，发现钢筋被踩下时及时修复。2.3 钢筋锈蚀、污染的预防措施钢筋进场后，分类堆放，钢筋距地面高度 150mm，在阴雨天气用塑料布进行覆盖；钢筋加工过程中，不得有油污附着在钢筋上。混凝土浇注完毕后，派人及时清理钢筋上的混凝土浆，使钢筋表面保持洁净清洁；钢筋加工好后，在接头处及时用保护帽进行保护，防止锈蚀。3 混凝土工程质量通病的防治3.1 混凝土蜂窝、麻面的预防措施3.1 加强对振捣手的教育，实行“挂牌”负责制。3.2 指派施工管理人员跟班作业，加强过程检查监督。3.3 规定振捣的具体方法、移动点位距离和振捣时间。3.2 混凝土裂缝的预防措施加强对混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加剂，减小混凝土的收缩。控制面层的操作时间和混凝土拆模时间。加强混凝土的养护，养护时间不少于 7 天。4 砌体工程质量通病的防治4.1...