防水重点部位管控标准1. 基本规定1） 总承包商对在建、新建项目施工现场均必须按以下标准，对防水工程重点部位进行有针对性得质量管控.所有防水工程质量问题均属总承包商责任。2） 防水重点检查部位，应包括以下部位:地下室桩承台桩头，地下室底板、外墙、顶板、机房，电梯井及集水井，地下室施工缝、变形缝、后浇带，地下室穿墙螺栓、穿墙套管，结构楼板,墙体砌筑及抹灰，屋面水落口、檐沟、天沟、虹吸雨排系统、女儿墙泛水、变形缝,出屋面构件、管道根部，卫生间砌筑及防水,阳台板,空调板，外门窗，幕墙、采光顶等。3） 防水工程管控流程:4） 防水工程中涉及所有相关材料均必须进行封样,防水卷材应满足集团品牌库要求；所有进场防水材料必须经复试合格后方可使用。5） 总承包商应针对各部位防水工程单独编制专项施工方案，上报监理单位、业主审批通过后方可实施。6） 总承包商应在各部位防水工程隐蔽检查验收时，做好相关过程资料得编制,并留存隐蔽部位照片;对防水重点部位应留存相关照片存档。7） 防水重点部位检查比例:总承包商、监理单位、项目公司均 100%检查,并拍照存档。第三方实测实量单位、质监中心对总承包商、监理内业资料与现场进行抽查。2. 地下防水及细部工程检查标准1） 地下室承台桩头防水检查标准ａ、 桩头防水材料应有出厂合格证与检测报告,进场后应见证取样送检复试，待复试合格后方可使用.ｂ、 桩头防水基层应平整、牢固、干净。不得有空鼓、松动、起砂与脱皮现象。c、防水涂料在阳角与凸处应涂覆均匀,阴角与凹处不得涂料过厚或沉积。d、防水涂料在垫层上与柔性防水层搭接长度应不小于 2 ５ 0m ｍ,柔性防水层应铺至桩周边，并用弹性得密封材料（密封膏）封严.e、防水涂料应粘结牢固，表面平整，结合紧密，厚度均匀一致,不得有损伤、松动,鼓泡等缺陷。桩头防水参考节点2） 基础防水混凝土a、防水混凝土结构振捣密实，表面坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷。ｂ、混凝土不得存在冷缝。c、后浇带、施工缝钢板止水带位置居中，固定牢固,搭接处两面满焊。ｄ、后浇带两侧接口处浇筑密实，无明显裂缝,与两侧标高一致.3） 电梯井、集水井检查标准ａ、 钢筋绑扎前后,认真检查防水施工,确认防水保护层无破损，监理进行旁站拍照。ｂ、 要求基坑混凝土施工前基坑必须干燥、干净，监理人员拍照,存档ｃ、 混凝土必须振捣,经监理旁站拍照,经监理确认振捣合格后,方可进行验收d、电梯井、集水井基层阴阳角必须做成≥ 5...
