XX 小区移民养老活动中心改造项目竞争性谈判文件招 标 人：XX 社区居民委员会招标代理机构：XX 工程咨询有限责任公司目 录第一章 采购公告第二章 谈判须知一、总 则二、竞争性谈判响应文件的编制三、谈判报价要求四、竞争性谈判响应文件的份数、封装和递交五、谈判的步骤六、确定成交供应商办法七、签订合同八、项目验收九、适用法律十、投诉处理第三章 合同条款及格式第四章 谈判响应文件参考格式附件一 谈判响应附件二 谈判报价一览表附件三 谈判报价表附件四 法定代表人身份证明附件五 法定代表人授权书附件六 谈判供应商的资格声明第五章 工程技术法律规范第六章 工程量清单第一章 采购公告根据宜高管发【2025】103 号文的要求，XX 工程咨询有限责任公司受 XX 社区居民委员会委托，拟就 XX 小区移民养老活动中心改造项目进行竞争性谈判采购，现邀请合格的供应商前来洽谈。一、采购项目名称：XX 小区移民养老活动中心改造项目二、预算金额：本项目采购预算金额为 222926.72 元。三、采购内容：1、采购内容：移民养老活动中心改造（详见工程量清单）。2、工期要求：30 日历天。3、质量要求：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2025）合格标准。4、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2025）合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，避开发生重大安全事故。四、供应商必须具备的基本条件：1）供应商必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（提供资质证书副本原件）；2）具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，不得以分公司名义参加谈判，竞争性谈判响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（提供副本原件）3）具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（提供副本原件）；（如证书在有效期内因办理延期手续而不能提交原件的，应提交证书复印件，并由企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构出具正在办理延期手续的证明，证书不在有效期内的，评委不予采信）4）拟承担本工程管理人员应为在职人员：项目负责人须具有贰级建造师注册证书(含临时执业证书)，注册专业为建筑工程，具备有效的 B 类安全生产考核合格证书，注册单位必须为该投标单位。同时须提供拟派驻本工程现场的技术负责人职称证（具备中级及以上职称）及指施工员、安全员、质检员、材料员的资格证...
