东原地产集团编号：DYDC–JT/A–YF14版本：1.0生效日期：2025.4.1制度体系文件东原地产集团“童梦童享 3.0”产品研发及应用管理办法主责部门：集团研发设计中心会签部门：集团运营进展中心集团营销管理中心 编 制：俞敏华 吴昊审 核：丁芳批 准：杨永席版本修订记录序号修订日期修订内容修订人版本备注东原地产集团“童梦童享 3.0”产品研发及应用管理办法(2025 版)1.前言1.1编制目的 秉承“童梦童享”子品牌持续领跑市场愿景，集团研发设计中心携手各区域及城市公司研发设计部共同讨论开发“童梦童享 3.0”产品库并有效应用。为实现“童梦童享 3.0”子品牌高效传播及高质量落位，特制定本管理办法，明确“童梦童享 3.0”产品管理各阶段的内容及各职能责任；打通“童梦童享 3.0”产品管理的各个环节，建立起跨职能的协同管理机制；增强东原地产“童梦童享3.0”产品管理能力。1.2适用范围适用于东原地产独资项目及经过协商由东原主导设计并输入“童梦童享”子品牌的合资项目。2.“童梦童享 3.0”产品研发及应用管理综述2.1 “童梦童享 3.0”产品研发及应用管理阶段划分 “童梦童享 3.0”产品研发及应用管理结合项目常规运营计划管理分为三个大的阶段：a.“童梦童享 3.0”产品规划阶段；b.“童梦童享 3.0”产品设计阶段；c.“童梦童享 3.0”产品实现阶段；对应相关运营管理计划节点如下表：“童梦童享3.0”产品研发及应用管理产品规划阶段集团产品定位会产品设计阶段集团景观概念方案评审会集团建筑方案评审会集团景观方案评审会产品实施阶段区域及城市公司采购阶段区域及城市公司施工阶段2.2 权责与分工a.集团1)负责建立标准、维护东原地产所属项目“童梦童享 3.0”产品研发及应用管理标准及产品库； 2)根据运营管理计划对项目童梦专项管理；3)协助区域及城市公司职能以较高质量交付“童梦童享 3.0”产品;4)根据本办法及《“童梦童享 3.0”产品库说明》，对城市公司“童梦童享 3.0”交付产品进行后评估，并指导产品持续迭代升级。b.区域及城市公司1)城市公司研发负责人是项目“童梦童享 3.0”产品总体管理责任人，对项目负有管理、协调，人员安排，资源调配等相应责任；2)城市公司研发景观负责人是项目“童梦童享 3.0”产品的设计和实施责任人，对项目负有工作对接，设计推动，施工实施，安装交付等相应责任；3)运营部门负责人负责协助项目协调和组织体验区各阶段审批上报工作，跟踪和督促项目对于会议决议的实施情况...
