成都市物业管理协会关于印发《成都市物业管理中突发公共事件应急预案指引》的通知成物协 号各会员单位、相关物业服务企业：为了建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急机制，提高企业应对和处理突发公 共事件的能力，有效预防、及时控制和最大限度地消除突发公共事件的危害，根据国家有关 突发公共事件的工作方针、政策和原则及《成都市突发公共事件总体应急预案》，现将我会 制定的《成都市物业管理中突发公共事件应急预案指引》印发你们，请遵照执行。执行中有 什么问题，请及时与我会秘书处联系。特此通知。二八年十一月二十五日目 录第一章总则第二章突发公共事件第三章 自然灾害中的应急预案第四章 事故灾害中的应急预案第五章公共卫生事件中的应急预案第六章社会安全事件中的应急预案第七章附则第一章总则第一条为了建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急机制，提高企业应对 和处理突发公共事件的能力，有效预防、及时控制和最大限度地消除突发公共事件的危害， 根据《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国减灾规划》、《中华人民共和国防 洪法》、《国家突发公共事件总体应急预案》、《国家地震应急预案》、《国家自然灾害救助应 急预案》、《突发公共卫生事件应急条例》等国家有关突发公共事件的工作方针、政策和原 则及《成都市突发公共事件总体应急预案》，结合本市实际制定本指引。第二条本指引适用于在本市行政区域内实行专业化物业管理的建筑区划内的突 发公共事件的预防、处置与救援，以及事后总结分析等应急工作的开展。第三条 本指引所称突发公共事件，是指突然发生、造成或者可能造成重大人员伤 亡、重大财产损失、重大生态环境破坏，影响或者威胁地区经济社会稳定和政治安定局面 的，有重大社会危害的需要立即处置的危险、紧急事件。第四条 本指引遵循以人为本、预防为主、快速反映的工作原则。立足于保障建筑 区划内业主、使用人的生命、财产安全，坚持预防为主，建立高效、科学的应急组织体系， 并根据国务院《物业管理条例》及《成都市物业管理条例》依法组织应急工作的开展，做 到不越位、不缺位、不错位，充分发挥全体物业服务人员在应急工作中的作用。第二章突发公共事件第一节突发公共事件分类第五条根据突发公共事件发生过程、性质和机理，突发公共事件可分为四类：（一）自然灾害，主要包括地震灾害、水旱灾害、气象灾害、地质灾害、生物灾害等。（二）事故灾害，主要包括各...
