上海崇明岛休闲农庄项目策划报告休闲农庄项目策划报告第一篇市场调查报告1.1 总体市场背景 随着中国社会经济的进展, 人们生活水平有了很大的提高。特别是北京、 上海、 广州等地的进展速度更是高于全国平均水平, 其中上海市 的人均 GDP 已达到 7642 美元。在满足了物质生活的需求之后, 人们开始更多的考虑怎样提高自己精神生活水平。旅游成为人们猎取知识和休闲娱乐的主要方式。近几年来, 随着需求的增加, 上海旅游经济获得了快速进展。 , 上海旅游行业取得良好业绩。全年接待入境旅游者372.53 万人次, 外汇收入达 42.75 亿美元, 分别比上年增长33.42% 和 25.8%; 接 待 国 内 旅 游 者 8761 万 人 次 , 年 增 长6.1%, 国内旅游收入 993.82 亿元, 比上年增长 23.3%; 旅游总收入 1182.6 亿元, 比上年增长 23.7%; 旅游产业增加值323.87 亿元, 占全市 GDP 比重的 6%, 比上年增加 0.5 个百分点。上海旅游企业在 13 个国家和地区设立 20 余个境外窗口。全年有 200 余个大型国际性会展在沪举办。中国国际旅 游交易博览会吸引来自 46 个国家和地区的参展商和 1500 余名海外客商。参加旅游节的中外游客和市民达 600 余万人次, 3 个黄金周接待国内游客 950 万人次, 国内旅游收入 51.42 亿元, 比上年增长 16%。上海旅游节、 黄金周等节庆假日旅游已成为带动相关行业进展和消费全面趋旺的新型经济形态。会展旅游、 商务考察旅游、 休闲度假旅游构成都市旅游的主体内涵并逐步形成旅游经济新的增长点。至年底 , 全市共有 3个旅游集散站, 开设 66 条旅游线路, 通往市内外 150 余个景区(点), 出游人数比上年增长 35.8%。历年累计完成道路交通标志约 637 块(套), 旅游团队泊车点 13 处。1.2 区域市场分析崇明岛是中国第三大岛, 也是世界上最大的河口冲积岛屿。该岛位于万里长江入海口, 三面环江, 一面临海。东濒浩瀚东海, 南与上海市宝山区、 浦东新区及江苏省太仓市隔水相望, 西接滚滚长江, 北与江苏省海门市、 启东市一衣带水。全岛面积 1200 多平方公里, 东西长 76 公里, 南北宽 13 至 18公里。岛上地势平坦, 无山岗丘陵, 西北部和中部稍高, 西南部和东部略低。90%以上的土地标高( 以吴淞标高 0 米为参照 ) 在 3.21 米 至 4.20 米 之 间 。 崇 明 岛 在 东 经121°09'30" 至121°54'00", 北 纬31°27'00" 至37...
