住宅及地下车库工程质量通病防治措施

綦江康德.城市花园一期 6、7、8、9 楼及 A1 地下车库工程质量通病防治施 工 方 案重庆一品建设集团有限公司二 0 一六年七月五日目 录1. 工程概况…………………………………………………..........12. 质量通病在管理上的防止措施………………………………………错误！未定义书签。3. 主要分项工程质量通病防治措施……………………………………3-18质量通病防治措施一、工程概况綦江康德·城市花园项目一期 6、7、8、9#楼及 A1 地下车库工程，由重庆市康德实业（集团）有限公司开发的一期工程，重庆市源道建筑规划设计有限公司设计，重庆建渝工程建设监理有限公司监理，重庆一品建设集团有限公司承建。本工程为钢筋混凝土框架、剪力墙体系；由 6#、7#、8#、9#楼四个单体工程及地下车库组成，地上 33 层；其他楼号均有连通道与地下室相连接。地下车库建筑面积 17000㎡，6#楼建筑高度 99.3m，建筑面积 20934.5㎡；7#楼建筑高度 99.3m，建筑面积 21978.47㎡；8#楼建筑高度 99.3m，建筑面积 23145.52㎡；9#楼建筑高度 99.3m，建筑面积 23492.39㎡；总建筑面积约为 106550.88㎡。 二、质量通病在管理上的防治措施1、模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样员和木工组长必须对模板支撑、排列、施工顺序、拆装方法向工人作详细交底。对运到现场的模板及配件按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。2、模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。平台模板支撑必须严格根据设计图纸要求做到上下、进出一致，木工、施工员必须要做到层层复核。3、孔洞、埋件等正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。4、砼施工前，将砼的配合比送交监理方审查，合格后方能组织生产。为保证混凝土质量，主管砼浇捣的人员一定要明确每次浇捣砼的级配、方量，以便砼搅拌站能够严格控制砼原材料的质量技术要求，并备足原材料。5、砼浇捣前，施工现场先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理洁净，木模部位要隔夜浇水湿润。6、向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责砼振捣，有专人负责看筋看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工...