招标文件 目 录第一章 招标公告................................................3第二章 投标人须知..............................................7第三章 合同条款...............................................27第四章 设计技术说明及要求.....................................27第五章 投标文件组成及格式.....................................33第六章 评标办法...............................................50第一章 招标公告三益家园保障住房建设项目已由长沙高新技术产业开发区管理委员会以长高新管发计 [2025]204 号文批准建设，招标人长沙麓谷建设进展有限公司，现对三益家园保障住房建设项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。 一、工程概况：1、建设单位：长沙麓谷建设进展有限公司2、项目名称：三益家园保障住房建设项目设计3、建设地点：长沙高新区 4、项目概况：长沙高新区，金州大道以南、黄桥大道以东，总建筑面积约130000 平方米,拟投资建设保障房及附属配套设施等。5、项目总投资：约 45500 万元6、招标范围：三益家园保障住房建设项目设计包含工程绿建咨询（一星），规划用地范围内规划总图专业方案设计，建筑方案设计（含深化），固定资产投资项目节能评估报告编制，可研编制；相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、建筑电气、弱电监控、智能化、暖通空调、装饰装修(公共区域)、电梯、消防、人防、室外综合管网工程、景观园林绿化、亮化的初步设计、施工图设计（含深基坑支护设计、二次专项深化设计），以及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场、各阶段验收等配合工作）。7、设计工期：60 日历天；（1）方案设计阶段（含固定资产投资项目节能评估报告、可行性讨论报告编制）：中标后 10 日历天内完成；（2）初步设计阶段：方案设计通过后 20 日历天内完成；（3）施工图设计阶段：初步设计批复后 30 日历天内完成；（4）施工后续服务阶段：按工程施工进度安排。二、标段划分：一个标段。三、招标方式：公开招标。四、投标人资格要求：1、投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内，省外企业根据湘建建【2025】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登...
