全县城镇建成区“五拆”工作实施方案

全县城镇建成区“五拆”工作实施方案为全面提升城镇品位，建设高品质漂亮 X,县政府决定在全县实 施城镇建成区“五拆”工作，特制定本实施方案。一、指导思想仔细贯彻落实中省市城市工作会议精神，以拆除违法建筑、建设 美好家园为主题，通过实施城镇建成区“五拆”工作，优化城镇环境， 改善城镇形象，法律规范建设行为，促进城镇建设管理水平上台阶，为打 造 X 南大门、建设最具魅力和幸福感的山水城镇做出积极贡献。二、基本原则坚持依法拆除、稳妥推动的原则。坚持政策措施、工作标准、考核内容相统一的原则。坚持主体合法、分工合作、条块结合、上下联动的原则。坚持机关事业单位带头的原则。坚持先重点后一般的原则。三、政策依据1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与 补偿条例》、《X 省实施＜ 中华人民共和国城乡规划法＞办法》、《X市 市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等有关规定，县住建局制 定下发的临时和违章建（构）筑物相关法律文书，制定下发的影响市 容市貌、陈旧废弃建（构）筑物相关法律文书，负责对国有土地上合 法建（构）筑物提请县政府作出的征收决定，指定的补偿安置办法。2. 根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，凡违章建（构）筑物和临时建（构）筑物，一律无偿拆除。3. 根据《X 省实施＜ 中华人民共和国城乡规划法＞办法》的规定， 对侵占城镇道路、公共绿地和影响市政基础设施的建筑，由各单位在 规定期限内自行拆除，不予补偿。对个人居住单位房屋的，由各单位 自行安置。4. 凡有合法产权的国有土地上的建（构）筑物，根据国务院《国 有土地上房屋征收与补偿条例》、《X 市市区国有土地上房屋征收与补 偿实施办法》的规定执行。5. 凡影响市容市貌的建（构）筑物、根据《中华人民共和国城乡 规划法》和〈以省城市市容环境卫生管理条例》有关规定执行。6. 凡属于集体土地上的违法建（构）筑物，根据《土地管理法》 有关规定予以无偿拆除。四、“五拆”范围1. 城镇建成区范围内违法违章建（构）筑物、临时建（构）筑物；2. 城镇建成区范围内影响市容市貌的建（构）筑物；3. 城镇建成区范围内危旧废弃建（构）筑物；4. 城镇建成区范围内影响市政公用基础设施建（构）筑物；5. 城镇建成区范围内集体土地上的违法建筑。五、组织实施“五拆”工作计划用 3 年时间完成，其中，X 年完成总任务的50% （年内县城和各镇区基本完成主干道周边、人流密...